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都市計画（としけいかく）

都市が健全で良好な環境を保ちながら発展させるための計画。
土地利用・都市施設の整備・市街地開発事業に関し、
定められている。その対象として指定した区域。

市街化区域
開発行為（建築物の建築、土地の区画形質の変更等）
が行われる区域。インフラの整備、土地区画整理や
市街地再開発なども行われる。

調整区域
開発行為ができない地域。新たに建築物を建てたり、
増築することが出来ない地域となる。

非線引区域
市街化区域にも市街化調整区域にも
属さない無指定区域のこと。

区域外
上記４つ以外の区域。