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土地権利(とちけんり)

土地の権利形態。
土地所有権は、法令の制限内において、
その土地の上空及び地下の範囲にまで及ぶ。

所有権：
法令の範囲内で、利用・処分（譲渡など）が自由にできます。

地上権：
地主の許可なく、売買や賃貸ができます。

賃借権：
地主に無断で売買や賃貸ができません。

普通地上権：
地主の許可なく、売買や賃貸ができます。
（契約期間無）

定期地上権：
地主の許可なく、売買や賃貸ができます。
（契約期間有）

普通賃借権：
地主に無断で売買や賃貸ができません。
（契約期間無）
定期賃借権：地主に無断で売買や賃貸ができません。
（契約期間有）