新築戸建て 松本市岡田松岡 3LDK 3,690万円

物件おすすめポイント

自然光がたっぷり差し込む広々とした19帖のLDK。
モダンなデザインと機能性が調和する、洗練された平屋住宅。
上質な暮らしを実現する理想の住まいです。

ライフインフォメーション

＼ 2025年1月末完成予定♪／
＜LCH分譲住宅 岡田松岡東棟＞

生活に便利な立地で子育て世代に最適！小中学校近接で通学も楽々◎
四季折々の山景色を楽しめる、都会と自然が調和した立地。

■サンプロによる6区画の新規分譲地が誕生！安心の住宅メーカーが手掛ける街並み
■スーパー、ドラッグストア、飲食店などが近隣に充実。日々の暮らしを便利にサポート
■徒歩10分圏内に学校施設あり。子育て世代の方々に嬉しい、安心の通学環境
■信州大学まで約1.3km。附属幼稚園・小中学校へも徒歩で通える、教育環境に恵まれた立地
■東南に広がる山々の眺望を楽しめる、四季の移ろいを感じられる自然豊かな環境

【交通】
☆大糸線北松本駅　3600ｍ　車約9分
●松岡 バス停(アルピコ)　400ｍ　徒歩5分
●篠ノ井線松本駅　4200ｍ　車約11分
●大糸線島内駅　5300ｍ　車約１4分

【教育/幼稚園・保育園】
☆岡田小学校　800m　徒歩10分
●松本市岡田保育園　1000ｍ　徒歩13分
●信州大学教育学部附属幼稚園　1300ｍ　徒歩17分
☆女鳥羽中学校　750ｍ 徒歩9分

【買い物】
●ファミリーマート松本岡田店　550ｍ　徒歩7分
☆デリシア桐店　1000ｍ　徒歩13分
●ファミリーマート松本水汲店　1200ｍ　徒歩15分　
●サンロード薬局 蟻ケ崎店　1800ｍ　徒歩23分

【金融行政】
●松本松岡簡易郵便局　350ｍ　徒歩5分
●ＪＡ松本ハイランド女鳥羽　900ｍ　徒歩12分
●長野銀行松本北支店　1100ｍ 　徒歩14分

【医療】
●しのざきこどもクリニック　450ｍ　徒歩6分
●やまぐちクリニック　450ｍ　徒歩6分
●岡田小林歯科医院　850ｍ　徒歩11分

【公園/自然環境】
☆美須々公園　800ｍ　徒歩10分
●美須々児童遊園　1100ｍ　徒歩14分
●沢村公園　1500ｍ　徒歩19分

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物件概要

新築戸建て（14092

所在地	松本市岡田松岡 LCH分譲住宅 岡田松岡_東棟	交通	JR大糸線　北松本駅、（北松本駅：3600ｍ　車約9分）バス停「松岡」320ｍ　徒歩4分
敷地面積	193.92㎡（58.66坪）	建物面積	82.81㎡ （25.05坪）
価格	3,690万円	築年月	2025年（令和7）1月 完成予定
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	岡田小学校（800 m）	中学校区	女鳥羽 中学校（750 m）
私道負担	なし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2025年2月 末	間取り	3LDK
建築構造	木造	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム
備考	※建築確認番号：第24NJM-10-00813号 ※敷地内電柱あり ※埋蔵文化財包蔵地「岡田松岡遺跡」 ※上水道負担金：31,400円 ※下水道負担金：44,601円 ※南隣地との高低差あり（南側約0.3m）低 【返済例】3,690万円　借入額3,690万円、頭金0万円　毎月（年１２回）76,668円　ボーナス時加算107,887円　　 ※八十二銀行住宅ローン、変動金利型/年利1.075％、返済期間40年、頭金0、ボーナス払いあり（年2回）、融資限度額1億円として試算しています。 ※金利等の情報は2024年9月9日時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
取引態様	仲介
建築確認番号	第24NJM-10-00813号

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14092   (物件番号： 14092)

【更新年月日】2024年11月21日
【次回更新日】2024年12月21日