新築戸建て 伊那市狐島 3LDK 3,480万円

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ライフインフォメーション

＼ 2024年8月末完成予定♪／
＜ライフィットクリエイターズハウス分譲住宅 狐島＞
ニュアンススタイルの外観が魅力的な3LDKの平屋住宅。
塗り壁＋造作家具で建売とは思えないデザイン性を追求した
3LDK平屋住宅！

建売とは思えない外観デザイン、帰宅するのが楽しくなるこだわりの内装。
コンパクトながら生活動線をしっかり考えた間取りプラン。
空間をスタイリッシュに見せるハイドアや間接照明＋ブラケット照明で、
今までの建売にはない意匠性のある玄関空間を実現しました！

自然豊かな環境と便利な生活施設が揃った魅力的なエリア！
静かで落ち着いた暮らしを楽しむことができます♪

【交通】
☆飯田線伊那市駅　1100ｍ　徒歩14分
●伊那BT（バス）　1200ｍ　徒歩15分
●「未来通り南バス停」(イーナちゃん)300ｍ徒歩4分
●中央道小黒川スマートIC　3400ｍ　車約8分

【教育/幼稚園・保育園】
☆伊那市立伊那東小学校　650ｍ　徒歩9分
●アーク保育園　500ｍ　徒歩7分
●認定こども園　緑ヶ丘敬愛幼稚園　550ｍ　徒歩7分
☆伊那市立東部中学校　2100ｍ 徒歩27分

【買い物】
☆セブン-イレブン 伊那上新田店　500ｍ　徒歩7分
●ドラッグストア マツモトキヨシ 伊那店　600ｍ　徒歩8分
☆西友伊那竜東店　650ｍ　徒歩９分　
●Aコープ 伊那中央店　700ｍ　徒歩９分
●ベルシャイン 伊那店　1500ｍ　徒歩19分
●MEGAドン・キホーテUNY 伊那店　1400ｍ　徒歩18分

【金融行政】
●伊那東郵便局　1400ｍ　徒歩18分
●長野銀行 伊那東支店　1200ｍ 徒歩15分
●長野県 伊那警察署　1600ｍ　徒歩20分
●伊那市役所　1200ｍ　徒歩15分

【医療】
●田中病院　900ｍ　徒歩12分
●春日歯科医院　300ｍ　徒歩4分

【公園/自然環境】
☆上新田公園　550ｍ　徒歩7分
●三峰川自然公園（上新田公園）　700ｍ　徒歩9分

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物件概要

新築戸建て（13765

所在地	伊那市狐島 区画2	交通	飯田線　伊那市駅　まで 徒歩14分、飯田線　伊那北駅　まで 徒歩23分、（伊那市駅：1100m、伊那北駅：1800ｍ）、バス停(イーナちゃん)「未来通り南」まで徒歩4分（300ｍ）
敷地面積	実測 295.17㎡（89.28坪）	建物面積	74.52㎡ （22.54坪）
価格	3,480万円	築年月	2024年（令和6）8月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	伊那東小学校（600 m）	中学校区	東部中学校（2100 m）
私道負担	なし	現況	完工
引渡し時期	予定 2024年9月 末	間取り	3LDK
建築構造	木造　木造　ガルバリウム鋼板堅ハゼ葺き　平屋建て	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通3台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	未線引き
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、駐車場2台、オール電化
備考	※建築確認番号：第23NJM-10-02050号 ※上水道負担金　73,700円 【返済例】3,480万円　借入額3,480万円、頭金0万円　毎月（年１２回）71,283円　ボーナス時加算107,887円　　 ※八十二銀行住宅ローン、変動金利型/年利1.075％、返済期間40年、頭金0、ボーナス払いあり（年2回）、融資限度額1億円として試算しています。 ※金利等の情報は2024年9月9日時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
取引態様	仲介
建築確認番号	第23NJM-10-02050号

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13765   (物件番号： 13765)

【更新年月日】2024年11月21日
【次回更新日】2024年12月21日