中古戸建て松本市笹賀 3LDK＋2階ホール5.5帖＋WIC2帖 3,190万円

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LCH分譲住宅

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【外観】ツヤを抑えたクールな質感のグレーの外壁は現代風のスタイルにフィット♪

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【リビング】ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さ

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【リビング】心地よいリビングでご家族のコミュニケーションも広がります。

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【リビング】明るい光が差し込むLDK。開放感のある吹抜。

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【キッチン】見渡しの良いオープンキッチンは、家族がいつもそばに居られる安心感が生まれます。

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【リビング】スタディスペースは勉強や趣味場として家族で私用できそう♪

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【吹抜】開放感のある吹抜。心地よいリビングでご家族のコミュニケーションも広がります

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【2階ホール】造作カウンターをつけて家事同線を整えました。

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【主寝室】アクセントクロスがオシャレな雰囲気の主寝室は、大きなベットを置いてもゆとりがあります

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【WIC】たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット付きの寝室。

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【子供室】子供部屋にも最適な洋室は、おもちゃやお子様の洋服もたくさん収納できるクローゼット完備！

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【トイレ】トイレはウォシュレット付き、暖房便座など機能が盛りだくさんです。

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【洗面】タオルや小物も収納できる可動棚をつけました！

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【洗面】タオルや小物も収納できる可動棚をつけました！

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【洗面】お掃除のしやすさと使いやすさを女性目線で選んだドレッサー

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【玄関収納】シューズクロークもたっぷり収納サイズなので、家族の靴が玄関に散らばることもありません。

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【玄関収納】シューズクロークもたっぷり収納サイズなので、家族の靴が玄関に散らばることもありません。

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【玄関】ニッチを造作、おしゃれなおもてなしでお客様を気持ちよく迎えられます。

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【ファサード】家の第一印象を決めるエントランスは無垢レッドシダーの板張り仕様。

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【外観】ツヤを抑えたクールな質感のグレーの外壁は現代風のスタイルにフィット♪

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【外観】レッドシダーがおしゃれな外観

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信学会松本保育園　600m（徒歩）8分

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信州スカイパーク　600ｍ（徒歩）8分

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ローソン松本菅野店　600m（徒歩）8分

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菅野中学校　700m（徒歩）9分

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菅野小学校　850m（徒歩）11分

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デリシア神林店　1200m（徒歩）15分

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【区画図】

物件おすすめポイント

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ライフインフォメーション

＼値下げしました！！／
＜ライフィットクリエイターズハウス分譲住宅笹賀Ⅲ_北棟＞
3LDK＋2階ホール5.5帖の人気プラン♪外構付き、駐車2台可能！収納充実のコンパクトハウス！

LOCATION
■子育て世代からシニアまで幅広い世代が便利に暮らせるエリア！
■県下最大規模の多目的型公園（信州スカイパーク）が近く住環境良好♪
■暮らす楽しみが増える!3LDKのコンパクトハウス♪
■吹抜のあるリビングは16.2帖あり全居室収納でスッキリ暮らせます!
■リビング階段を採用しているので、家族が顔を合わせる機会が増えます！
■無駄のない使いやすい間取りで家事を時短♪

●バス停やまびこドーム前 160m●信州スカイパーク 600ｍ●信学会松本保育園 600m●ＪＡ松本ハイランド笹賀支所 600ｍ●ローソン松本菅野店 600m●菅野中学校 700m●やまびこ歯科クリニック 700ｍ●松本市立柏木保育園 750m●松本市空港図書館 800ｍ●菅野小学校 850m●松本市今井市民プール 850ｍ●セブン-イレブン松本下小俣店 850m●大池内科クリニック 1200ｍ●デリシア神林店 1200m●松本警察署空港北交番 1400ｍ●国立病院機構まつもと医療センター 1400ｍ●神林郵便局 1900ｍ●西源松本 2400m●JR 篠ノ井線村井駅 2900m●八十二銀行笹賀支店 3500ｍ●JR 篠ノ井線広丘駅 4800m

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所在地	価格	交通
松本市笹賀LCH分譲住宅笹賀Ⅲ_北棟	3,190万円	JR篠ノ井線　村井駅、JR篠ノ井線　広丘駅、（村井駅：2900ｍ　車約8分、広丘駅：4800ｍ　車約11分）バス停「やまびこドーム前」160ｍ　徒歩2分

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物件概要

中古戸建て（11973

所在地	松本市笹賀 LCH分譲住宅笹賀Ⅲ_北棟	交通	JR篠ノ井線　村井駅、JR篠ノ井線　広丘駅、（村井駅：2900ｍ　車約8分、広丘駅：4800ｍ　車約11分）バス停「やまびこドーム前」160ｍ　徒歩2分
敷地面積	実測 208.57㎡（63.09坪）	建物面積	93.78㎡（28.36坪）
価格	3,190万円	築年月	2023年（令和5）7月完成予定
建ぺい率	60%	容積率	184%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	菅野小学校（850 m）	中学校区	菅野中学校（700 m）
私道負担	なしなし	現況	完工
引渡し時期	即時	間取り	3LDK＋2階ホール5.5帖＋WIC2帖
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、エアコン、フローリング、トイレ２箇所
備考	※建築確認番号：第22NJM-10-02191号 ※高低差あり（北東側，約50cm高い）【アクセス】訪問看護ステーションあおいそら南東の一角：松本空港線県道296号線を空港方面へ、やまびこドーム入り口信号を左折し120ｍ、つきあたり右側がLCH分譲住宅笹賀になります。【返済例】3,190万円　借入額3,190万円、頭金0万円　毎月63,847円（年１２回）　ボーナス時加算107,887円（年2回）　 ※八十二銀行住宅ローン、変動金利型/年利1.075％、返済期間40年、頭金0、ボーナス払いあり（年2回）、融資限度額1億円として試算しています。 ※金利等の情報は、2024年9月9日時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
取引態様	仲介