中古マンションといえば、設備が古い、間取りが使いにくい、などマイナスなイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、リノベーションにより、新築のような住まいをリーズナブルな価格で実現することも可能です。
本記事では、中古マンションのリノベーションが注目されている理由と、マンション選びのポイントを紹介していきます。
□中古マンションのリノベーションが注目されている理由について
中古マンションのリノベーションが注目されている理由は、自分たちの暮らし方やライフステージに合わせて、内装や間取りをオーダーメイドで変化させられるからです。
新たな住宅の購入方法として、人気が高まっています。
また、新築のマンションよりもリーズナブルでありながら、注文住宅のような住まいを得られる点も大きな魅力です。
そんな中古マンションのリノベーションですが、成功するかどうかは物件探しにかかっていると言っても過言ではありません。
多くの物件情報がある中で、希望の物件がなかなか見つからない、どんな物件を選べばよいのか分からないというように、理想の物件に出会うことは簡単ではありません。
□リノベーションをするために中古マンションを選ぶポイント
先述した通り、リノベーションを成功させるためには物件選びが非常に重要です。
ここからはそのポイントについて解説していきます。
＊リノベーションに適しているのか確認する
鉄筋コンクリートの場合にはマンションの構造を確認しましょう。
マンションの構造は大きく分けるとラーメン構造と壁式構造の2種類があり、間仕切り壁を変更するには壁式構造の場合は難しいこともあります。
一方で、ラーメン構造であると部屋の隅に柱の凹凸があって気になる方もいらっしゃるかもしれません。
希望の間取りにあった構造のマンションを選ぶことが大切です。
＊周辺の確認をする
マンションの広さや方角だけでなくケーブルテレビやインターネットなど設備の有無、駐車場や駐輪場が利用できるのか、騒音がないかなど、周辺環境についても気にかけておきましょう。
＊ローンを組めるか確認する
中古マンションの場合は、長期のローンが組めなかったり、そもそもローン自体を組めなかったりすることもあります。
中古と新築では審査レベルが異なる場合もあるため、事前に注意しておきましょう。
□まとめ
自分たちの暮らし方やライフステージに合わせて素敵な暮らしを実現できる中古マンションのリノベーションは、新たな住宅の購入方法として注目を集めています。
そんな中古マンションのリノベーションをするうえで、その土台となる物件探しが非常に重要です。
リノベーションをして理想的な生活を始められるよう、物件探しは念入りに行いましょう。
