松本市で土地選びに悩んでいる方はいませんか。
土地の購入もできるだけ失敗したくありませんよね。
そこで今回は、松本市での土地の決め方のポイントと注意点をご紹介します。
□土地選びのポイントとは
今後住むにあたって、土地のエリア選びは非常に重要です。
ここでは、土地選びで押さえるべきポイントをご紹介します。
まずは、通学や通勤に便利な場所かどうかを確認しましょう。
学校や会社には平日に毎日通うので、行くまでに時間がかかると負担になります。
そのため、電車の本数や乗り換えも注意してエリアを決めましょう。
また、今通っている学校や会社のみにとらわれずに、高校や大学へ行くのも便利なのか、近くへの転勤があっても便利なのかも考えましょう。
次に、近くに買い物施設が充実しているかも確認しましょう。
近くに充実していると、買い忘れが生じてもすぐに買いに行けるので便利です。
日常的な買い物に便利なスーパーやコンビニ、まとめ買いに便利な大型ショッピングセンターの位置を確認しておくと良いでしょう。
また、公共施設が周りにあると、より生活がしやすいです。
買い物のように毎日は行かなくても、公共施設が遠いと不便に感じます。
病院、銀行、郵便局は必ず必要な場面が出てくるので、近い方がおすすめです。
□注意点をご紹介
ここでは、エリアを決定して、具体的に土地を決める段階になった際に注意しておきたい点をご紹介します。
購入段階では気付かなかったけど、住み始めてから違和感や不便さを覚えないためにも、事前に確認しておきましょう。
まずは、先ほども少し紹介しましたが、交通アクセスの問題です。
少しくらい駅から遠くても大丈夫だと思っていても、歳をとると体力が衰えてしまいます。
将来のことも考えて、少しでも交通アクセスの良い土地を選びましょう。
また、安いからと言って、土地の形がおかしな場所を選ぶと、後で売る際に困ることが多いです。
将来土地を売却する予定のある方は、買い手がつくか分からない土地の形よりも普通の形の土地を選ぶのがおすすめです。
また、意外と気が付かないのが、購入した土地が周囲より低い位置にある問題です。
周りに坂が多く、住宅の周辺が付近と比べて低い土地の場合は、大雨のときに水が溜まりやすいでしょう。
そうすると、地盤が緩んだり地下水が自分の土地に流れてきたりする可能性があるので、注意が必要です。
□まとめ
今回は、土地の決め方のポイントと、あまりおすすめではない土地の条件をご紹介しました。
決めた土地に長く住むので、将来のこともよく考えることが大事です。
土地選びは重要なので、ぜひ本記事を参考に納得のいく土地に決めてみてください。
