「どうやって土地を探せば良いか分からない。」
「何に気を付ければ良いか分からない。」
そのような悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。
そんな方に、土地を探す際に心掛けるべきポイントと、いい土地を探す方法をご紹介します。
□心掛けるべきポイントは？
土地探しの際は土地だけでなく建物についても考えなくてはなりません。
その上で土地と建物の考え方の違いを理解することが必要です。
建物は長い期間で進めることが可能ですが、土地は1つの区画に1家族しか住めないため、非常に短い期間で購入することが重要です。
そのために心掛けるべきポイントを2つご紹介します。
＊掘り出し物はない
土地を探す際に良い掘り出し物を探そうと考えている方が多いのではないでしょうか。
しかし、土地は公平に適正な価格になっているため、土地ごとにあまり差はありません。
一見似たような形の土地で値段に差があるような場合でも、水道の引き込みがなく、工事が必要な場合があるなど、合計の金額が変わらないということです。
また、自分の要望を満たさない場合は、予算をあげましょう。
＊優先順位を決める
土地を探す際にそれぞれ、様々な希望があるでしょう。
土地を探す前にエリア、土地の広さ、日当たりやアクセスの良さなど、優先順位を立てることが重要です。
逆に言えば、どこを妥協できるかを明確にでき、土地選びがスムーズに進められるでしょう。
□いい土地を探すための方法
実際にどうやっていい土地を探すのが良いかご紹介します。
一般的にパソコンやスマートフォンを使って、インターネットからキーワード検索や不動産会社のホームページから、情報収集する方が多いでしょう。
自宅や外出先でも簡単に土地を探せるメリットがありますが、売れ残っている土地しか見つからないというデメリットもあります。
土地に関する情報をいち早く知りたい方は、不動産業者を訪ねて直接聞くことがオススメです。
インターネットに掲載されている土地だけでなく、似たような土地も紹介してくれる場合があります。
しかし、どのような建物を建てられるかまで想定して相談に乗ってくれない場合があるので、自分の理想の家が建てられる土地なのか一級建築士の方に相談してみることも必要でしょう。
□まとめ
今回は土地を探す際に心掛けるべきポイントといい土地を探す方法をご紹介しました。
土地を選ぶ際は、ぜひこのようなポイントを参考にしてみてください。
また、実際に土地を探してみたい方は1度お気軽にお問い合わせ下さい。
