みなさん、こんにちは。
みなさんの中に、中古マンションの購入をお考えの方はいらっしゃいませんか？
実は、中古マンションを購入する際には確認しておきたいことがいくつかあります。
そこで今回は、中古マンションを購入する際のチェックポイントをご紹介します。
□チェックポイント
中古マンションを購入する際に確認しておきたいチェックポイントについて、内覧時と購入時に分けてご紹介します。
＊内覧時のチェックポイント
階段や廊下、ごみ捨て場などの共通部分、または電球などの備品の交換がされているかを確認しておきましょう。
こうした共通部分が掃除されて綺麗であるかどうかで、近隣住民がマナーを守って生活しているかがわかります。
＊購入時のチェックポイント
・価格が適正かどうか
その物件だけを見て決めるのではなく、他の物件を見ることによってその物件の価格が適正であるかがわかります。
同じエリアの物件などを見て、そのエリアの相場を知ることも大切です。
・書類の確認
契約の際には、必ず重要事項説明書が交付されます。
この重要事項説明書には、目には見えない権利関係や内覧だけではわからなかったことが記載されています。
また、現時点では問題にはならなかったとしても、売却時や建て替え時に問題となる重要事項も記載されているので、隅々まで確認しておく必要があります。
中古マンションを購入する際は、このようなチェックポイントを参考にしてみてはいかがでしょうか。
