皆さんこんにちは。
老後に向けて様々な準備をされている方も多いと思います。
そのような老後の準備の一つとして、マイホームをバリアフリーにリフォームするのはいかがでしょうか。
バリアフリーにすることで様々なメリットが出てきます。
そこで今回は、マイホームをバリアフリーにするメリットをご紹介いたします。

【バリアフリー工事の例】

○階段の手すり
バリアフリー工事の中でも手軽にできる工事です。
階段に手すりがあると、例えば階段でバランスを崩したときにとっさに掴めるので、大きな事故になりにくくなります。

○段差解消
玄関に段差があると、帰宅する度にその段差を登らなければなりません。
高齢になると、脚の筋肉が衰え始め、自然と脚をあげて歩くという動作が難しくなります。
また、脚を悪くされた時に非常に苦労することになります。
さらには、段差は小さなお子様にも負担になります。
段差を解消するだけで、お子さんや高齢の方まで、生活のストレスがかなり軽減されます。

○引き戸に変える
例えば車イスで生活することになると、開き戸はかなり生活しづらいのです。
もし手前に引いて開けるとなると、車イスも一緒に下がらなければなりません。
引き戸にすることで、その手間を省けます。

【バリアフリーにするメリット】

○体が不自由になっても生活しやすい
バリアフリー工事の一番の目的です。
上で挙げた工事を行うことで、身体的不自由な思いをされている方にとって、快適な生活が送れる空間が実現できるでしょう。

○介護者の負担を軽減する
要介護の方の負担だけでなく、介護をする方の負担も軽減できます。
要介護の方を抱えて外に出るという場面もありますが、その時に自分の足場が見えていないということもあります。
段差を解消することで、介護者の転倒も防げます。

【さいごに】

今回はマイホームをバリアフリーにするメリットについてお話いたしました。
もちろん費用と時間はかかりますが、バリアフリーにするメリットはたくさんあるということを改めて知っていただけたと思います。
大掛かりな工事は大変そう・・・と、ついバリアフリーリフォームを後回しにしてしまいがちですが、小さなリフォームでも生活がぐっと楽になります。老後も安心して生活するために、バリアフリーリフォームを是非ご検討ください。
バリアフリーリフォームに関して、お悩みをお持ちの方は、お気軽に当社にご相談ください。

マイホームを購入してしばらく経つと、リフォームのことを考え始める方が多いと思います。
しかし、リフォームを初めて行うという方にとって、どうすれば失敗せずにリフォームできるのかということはわかりづらいと思います。
そこで今回は、初めてリフォームする方のために、リフォームの際のトラブルを防ぐための注意点についてお話いたします。

【リフォームの時の注意点】

○近隣の方に知らせる
リフォーム工事を行う場合、近隣の方にリフォームすることを伝えておきましょう。
どれだけ簡単なリフォームでも、どうしても音が出てしまいます。
その騒音が原因で近隣トラブルになることもあります。

また、大掛かりなリフォームをするとなると、音だけでなくホコリが出たり、リフォーム会社の車の出入りも多くなります。
トラブル発展を避けるためにも、あらかじめ了解を得たほうが良いでしょう。

○追加工事は書面に残しておく
どんな些細な工事でも書面に残しておきましょう。
口頭での契約では誤解や勘違いが生まれやすくなります。
しっかりと書面にして、契約内容に同意してから工事に取り掛かってもらうようにしましょう。

○工事完了後、工事箇所の確認を業者と行う
リフォームは工事が完了してしっかり機能するのかを確かめるまでがリフォームです。
もし工事箇所を確かめずに、手直しの必要が発覚しても、直すまでに時間がかかったり快く引き受けてくれなかったりと、あまり気分の良いものではありません。
業者と一緒に確かめることで、手直しが必要になった時にもすぐに対応してもらえるでしょう。

【さいごに】

今回はリフォームの際のトラブルを防ぐための注意点をご紹介いたしました。
工事前、工事中、工事後、全ての段階で注意すべきことはあります。
今回ご紹介した注意点を意識して、リフォームを快適に行っていただければと思います。
「もっと快適に過ごすためにはどうしたらいいの？」「リフォームと言ってもどうしたらよいかわからない」など、リフォームについてのお悩みならなんでも当社にご相談くださいね。

現在、土地の買取を検討していませんか？
今までに土地買取をされたことのある方ならある程度の手順は理解されていると思いますが、初めて土地買取をされる方は、その手順がよくわからないでしょう。
土地買取は大きなお金の取引なので、手順をあらかじめ知っておくということは安心にも繋がります。
そこで今回は、初めての方にわかりやすい土地買取の手順についてお話いたします。

【土地買取とは？】

土地買取とは、お客様が所有している土地を不動産会社や業者に買い取ってもらうことです。
土地売買では、他に不動産会社に仲介してもらうという方法がありますが、それとは少し意味が違います。
仲介は、文字通り不動産会社が個人間を仲介して土地を売るというスタイルです。
この場合、土地の購入希望者が現れない限り、土地を現金化できません。
一方買取は、不動産会社や業者に売るので、素早く現金化できます。

【土地買取の手順】

ではその土地買取の手順についてお話いたします。
1.査定業者選び
まずはその土地がいくらかを査定してもらう業者を決めます。
査定額の差を知るために、できるだけ複数の業者に頼むのがオススメです。

2.買取金額の査定
次に買取金額の査定を行ってもらいます。
複数の業者の査定額と条件面を見比べて検討してください。

3.買取金額の決定
複数の業者の中から買取を依頼する業者をこの時点で確定させておきましょう。
また、査定金額と買取金額は多少前後する可能性があるということは覚悟する必要があります。

4.土地引き渡しの条件確認
この条件確認の段階も気を抜かず、わからない点があれば積極的に質問しましょう。

5.売買契約書の締結
基本的に一度サインしてしまうと破棄できないので、もう一度条件を確かめると良いでしょう。

6.入金
契約締結です。
設定された日に入金されます。

【最後に】

今回は、初めて土地買取を依頼される方へ、土地買取の手順についてお話しいたしました。
お客様に合った条件で土地買取が進められるように、手順をあらかじめ理解しておくことはとても重要です。
今回の内容が少しでもお客様の役に立てれば幸いです。