長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんばんは　松本店の宮下です！

※この情報は2024年09月01日現在となります。

今日から値下げになった物件のご紹介です！

辰野町小野、390万円！

日本酒の銘酒「夜明け前」のある小野地区の物件です。

小野地区でも南側に位置し、駅でいうと「信濃川島」駅が近いです。

★里山風景と西側の三州街道まで見渡せる田舎暮らし向きの物件

☆小高い丘に位置する陽当り良好な戸建て♪

☆収納豊富！更に１Fには屋根付きの物干しスペースあり♪

☆１Fトイレ交換済！駐車スペースには車１台分のカーポート付き！

という特徴を持ったこちらの物件、まずは間取りからご紹介します。

↑オーソドックスな３SLDK、収納は豊富、間取りでは分かりにくいですが、バルコニーには

屋根がかかっており洗濯の時にも何かと便利！！

 

眺望や接道状況

 

■駐車スペースと住宅のある宅盤は階段にてアクセス。その分小高い丘感がより一層強くなり、陽当りも良好となります。
三州街道までのアクセスも良く、塩尻市内は15分も車を走らせれば市街地までたどり着きます！

お値段もお手頃価格の３９０万円！

一度見学してみてはいかがでしょうか。

お問合せお待ちしております！

物件概要

所在地	上伊那郡辰野町 大字小野	交通	中央本線　信濃川島駅　まで 徒歩14分、中央本線　小野駅　まで 徒歩40分、信濃川島駅（1100m）まで車3分・小野駅（3000m）まで車　8分、「下雨沢バス停(町営)」まで徒歩3分（240ｍ）
敷地面積	公簿 334.35㎡（101.14坪）	建物面積	110.13㎡ （33.31坪）
価格	390万円	築年月	2000年（平成12）8月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	両小野小学校（3200 m）	中学校区	両小野中学校（4100 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	3SLDK
建築構造	木造　亜鉛メッキ鋼板葺	上水道	公共
下水道	その他	ガス	個別
駐車場台数	普通2台	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、駐車場2台
備考	※荷物撤去後の現況渡し、契約不適合責任免責 ※2023年11月：1Fトイレ交換済（※汲み取り式トイレ） ※トイレ手洗い器　凍結破損あり ※浄化槽設置の場合は補助金あり （詳しくは辰野町役場へお問合せ下さい。） ※土砂災害警戒区域に該当 ※敷地内に擁壁あり
取引態様	仲介

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