暖かい日も続き、都会の方では桜の開花宣言もあり、もう春ですね…
私は、春の花粉症はそこまで重くないのですが、
それでもムズムズする時は何度かあります💦
暖かくなるのはうれしいけれども、花粉は嬉しくない。
そんな時期だからこそ、春だと思う気もします。
さて、今回ご紹介するのは中古住宅
それも、筑摩の物件です。
気になる情報は次の通りです！
976 件
2019年03月21日(木)
不動産の売却を検討中の方へ！売却までの流れを解説します
松本市で不動産の売却を検討されている方はいらっしゃいませんか。
「売却の際に注意すべきことがわからない」
「売却にはどんな方法があるのか」
不動産売却に関するこんなお悩みは多いはずです。
そこで、今回は、不動産を売却する際の流れと、注意点をお伝えします。
まずは、お客様からどんな不動産を売却するのか、売却の理由をお伺いします。
お客様の情報を知ることは、適切な売却活動をするために欠かせないことです。
実際にお客様の不動産を査定させていただいて、予想される売却額をお伝えします。
お客様の不動産をなるべく高く売却するために、細かな部分までお客様の不動産を調査させていただき、査定報告書をお渡しします。
査定の際には、水回りの設備の劣化や雨漏りの状況を特に調査します。
不動産を売却することが決定した場合、不動産会社がお客様に代わって、不動産を売却するための契約を締結していただきます。
これを、不動産媒介契約と言い、3つの種類があります。
この契約は、1社のみと締結できます。
また、不動産会社から1週間に1回、必ず売却活動の報告を受けることができます。
しかし、この契約を締結した場合、自分で、不動産の買主を見つけたときも不動産会社に仲介手数料を支払わなければいけません。
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2019年03月17日(日)
◇安曇野豊科で暮らす◇
サンプロ不動産の望月です。
気づけば3月。すこーしずつ暖かくなってきましたね🌞
ただ長野の3月は油断禁物、いつ雪が降ったりするかわからないのと、気温もコロコロ変わりますので体調管理は気が抜けません☝
皆さまもお気を付けください！
それでは、本日紹介するのは安曇野市豊科の物件です。
安曇野の玄関口豊科🌺
最近では飲食施設も増え賑わいが出てますよね！
なんと敷地の広さが
925.55㎡/279.97坪 ！ 広い！
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2019年03月14日(木)
中古住宅のリフォームを検討中の方へ！松本市の業者がポイントを解説
松本市で中古住宅を購入して、リフォームすることを検討されている方はいらっしゃいませんか。
「リフォームをすると入居までに時間がかかりそう」
「いつごろからリフォームしたらいいのかわからない」
中古住宅のリフォームについてこんな不安を抱いている方も多いはずです。
そこで今回は、中古住宅を購入して、リフォームする際のコツや、注意点をご紹介します。
中古住宅を購入して、リフォームをする場合、リフォームに着手できるのは売買契約を結んで、不動産の引渡しが完了してからです。
それまではリフォーム工事を開始できませんので、不動産の引渡しが終わってからリフォーム内容の検討を始めた場合、実際に入居するのに、かなりの時間がかかってしまいます。
そのため、住宅の購入と並行してリフォーム計画を立てておくと、住宅の引渡しとともにリフォーム工事ができるため、入居までの時間が早まるでしょう。
リフォーム工事にかかる期間は、全面リフォームをするのか、部分リフォームをするのかで異なります。
間取りを変更したり、外壁に手を加えるといった全面リフォームの場合、3か月ほどの時間がかかることがほとんどです。
また、悪天候が続いたり、車両が入れない場所であれば、さらに工事期間が延びることもあります。
キッチンのコンロを変えたり、洗面台を入れ替える、部分リフォームの場合のかかる時間は、2日から3日、長くても2週間程度で終わるものが多いです。
工事期間を短縮して、早く入居するためのコツは、作業しやすい材料を選ぶことです
効率よく作業できる材料を選ぶことで、早く工事を完了させられます。
また、天候が安定しており、晴れる日が多い春にリフォームを開始すれば、比較的早くリフォーム工事が完了するはずです。
中古住宅を購入してから、リフォームを行う場合、予算確保のため、リフォームローンを組む方も多いはずです。
しかし、リフォームローンは住宅ローンよりも金利が高いことがほとんどで、多くのお金を支払う結果になってしまいます。
そのため、住宅購入とリフォーム計画を並行して行い、住宅ローンにリフォームの費用を組み込むことで、金利が安く済みますし、金利が二重になることも避けられます。
今回は、中古住宅を購入して、リフォームする際のコツと、注意点をお伝えしました。
今回お伝えした情報を参考に、リフォームをしてみてください。
中古住宅の購入やリフォームに関するご相談があれば、ぜひお気軽に弊社までご連絡ください。
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2019年03月11日(月)
松本市惣社土地 【7523、7875】
サンプロ不動産の久保田です。
今年の冬は【雪かき】が少なくて楽だったなー…
なんて思っていたら、3月のなごり雪が降りましたね😅
先日Jリーグが開幕し、松本山雅も開幕から1勝1負1分と上々のスタートを切りましたね😆
SNSや新聞でご覧になられた方も多いかと思いますが、
サンプロアルウィン（略称：サンアル）のスタジアム看板かっこよくないですか！！
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2019年03月08日(金)
安曇野市への引っ越し!!気になる住みやすさや環境は!?
みなさんの中に、自然豊かな土地への引っ越しをお考えの方はいらっしゃいませんか。
長野県安曇野市は、そんな自然豊かな土地での生活をかなえてくれる場所の一つです。
安曇野市は、長野県の中部の市で、人口は約９万人です。
北アルプスの山並みと、綺麗な湧水が育むわさび田、田園の景観が魅力です。
また、山麓地帯では豊かな森が広がり、トレッキングやウォーキングが楽しめるのも人気の理由の一つです。
そんな安曇野市での生活には、どんな良い部分、問題点があるのか気になりますよね。
今回は、長野県安曇野市の住まいの情報ついてお伝えします!!
仕事の集まる都市部から少し離れたベッドタウンということもあり、夜は静かで治安はとても良いです。
事件もめったに起きず、安心して過ごせるという声が多くあります。
総合病院の他、各種専門医院がそろっており、お子さんが病気になってもすぐに病院へ連れていくことができます。
車の通行量が少ないため、渋滞もせず、安心して運転できます。
また、国道を使って松本市や長野市に出やすいため、買い物や何か用事があるときは移動が容易にできるのも、魅力の一つです。
小学校や中学校はあり、教育機関は充実していますが、子供の数が少なく、保護者の役員の負担が多くなっています。
また、学校までの距離が遠いために車での送り迎えをされているケースもあります。
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2019年03月06日(水)
☆おかげ様で成約いたしました♪たくさんのお問合せありがとうございました☆
お久しぶりです！
花粉症に悩まされる時期がやってきましたね！
絶賛花粉症の宮嶋です😁
本日は販売会のお知らせになります💕
西棟に関してはディスプレイもされているので
生活のイメージがつきやすいかと思います！
写真載せたいですが、当日のお楽しみでお願いします😎✨
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2019年03月02日(土)
憧れのマイホームを建てるなら!!分譲住宅、建売住宅の違いは何!?
「マイホームを購入したいけれど、どう選べばいいの??」
「一軒家なら、分譲??それとも建売??」
一生に一度のマイホームの購入。
家の間取りやデザイン、利便性など、入念に調べてから購入したいですよね。
今回は、分譲住宅と建売住宅の違い、またそのメリット、デメリットについてお伝えします。
一軒家を購入する際、自分の好きなデザインや間取りを注文して家を作るのが「注文住宅」です。また、分譲住宅地にいくつも同じような形で作られ、分けて販売されるのが「分譲住宅」、すでに建てられた家を販売しているのが「建売住宅」です。
建売住宅は、土地と家がセットになっています。
分譲住宅と建売住宅の違いは、「分譲住宅地に建てられているかどうか」です。
そのため、分譲住宅と建売住宅は同じ意味で使われることがほとんどです。
すでに建てられているので、入居前に実際の暮らしをイメージできます。
イメージの生活と実際の生活ギャップが生まれにくいため、安心して購入できます。
分譲住宅(建売住宅)では、建築会社が広い土地と資材をまとめて購入してから家を建てるため、比較的安く購入できます。
実際に、注文住宅の半分以下の値段で購入できる例もあります。
また、デザインや間取りをあれやこれやと変えたりするなどの注文で予算オーバーの心配がないのも魅力の一つです。
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2019年02月28日(木)
村井町西 中古住宅！ 管理番号7908
2019年02月26日(火)
上田市での生活ってどうなの!?住みやすさや子育て環境は??
長野へ、観光ではなく、「移住」を考えたことはありますか。
「田舎での暮らしは不便じゃないのか。」
「子育ての環境は整っているのか。」
「移動手段は??」
など、住むとなればさまざまな疑問や不安が浮かびますよね。
今回は、長野県上田市に「住む」という視点からお役立ち情報をお伝えします!!
上田市は、長野県の東部に位置する市です。
県内では、長野市、松本市に次ぐ3番目の規模の都市です。
北陸新幹線が通っており、東京へは約90分、金沢や新潟など北陸へも行きやすいです。
上田城や、別所温泉が有名で、観光スポットとしても人気があります。
2016年には大河ドラマ「真田丸」で大いに盛り上がり、真田氏のゆかりの地にもなっています。
上田市では、子育てのサポートがしっかりとされています。
例えば、「ファミリー・サポート・センター」という制度があります。
これは、地域の中で「子育ての援助を受けたい人」と「子育ての援助ができる人」が子育てを助け合う事業です。
また、親子で参加するイベントや、一人親家庭への支援も充実しており、子育てに対して前向きな取り組みを多く行っています。
平成29年からは、上田市で結婚から子育てを応援するウェブサイト「うえだ家族」をオープンさせました。
これは、上田市での結婚・妊娠・出産・子育てに関する情報がまとめられており、イベント・おでかけ施設の他、各種情報を発信しています。
住宅街が多く学校もあるので、犯罪はほとんど起こりません。
また、夜はパトロール、昼は適度に人気があるため、安心して過ごせます。
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