長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です👌
※この情報は2021年10月16日現在の情報です。

秋晴れの天気が良い日が続きます！

今回は安曇野市豊科光の物件レポートです😳
酒井おすすめ度　★★★★★★（5点満点の満点です！）でました6点！！！

6ｍ道路南東角地の洋風建物😍

自信をもっておすすめいたします！！！

おさらいですがこちらの物件のポイント

・引き渡しから2年間売主の瑕疵責任があるので例えば「雨漏れ」「構造上主要な柱の欠陥など」は売主の責任で補修されます。イコール安心です。

・南東角地で日当たり良好！南側は敷地と道路との高低差があるので視線が気になりません。

・リフォーム済みだから即入OK！

庭付き一戸建て・お早めにどうぞ

月々のお支払い例

***万円お借入イオン銀行　金利0.52％借り入れ期間35年で

月々****円！！！

お家賃なみかも😎！！！！！！！！！！！！！！１

物件概要

中古戸建て（9925

所在地	安曇野市豊科光	交通	JR篠ノ井線　田沢駅　より 徒歩22分、（田沢駅：1700m）車　5分
敷地面積	225.65㎡（68.25坪）	建物面積	137.45㎡ （41.57坪）
価格	****万円	築年月	2005年（平成17）12月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	豊科東小学校（1500 m）	中学校区	豊科北中学校（3900 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	5LDK	建築構造	木造　瓦ぶき
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	普通3台
用途地域	第一種住居地域	都市計画	未線引き
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、ベランダ、CATV、ペット可、ピアノ可、事務所可、トイレ２箇所
備考	※現在リフォーム中ですが内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい。
取引態様	仲介

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ👍

お時間合えばご案内できます✌

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

 

 

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～18：30　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
*********************************

皆さんこんばんは！

サンプロ不動産の秋本です。

 

台風16号が近づいてきていますね。

季節の変わり目を感じる日々ですが、体調崩されぬようご自愛ください！

 

最近、宅建の勉強の息抜きにゴルフに行きました

ゴルフにハマってから初めてのコースデビュー

いい天気の中、たくさん打ってきました（笑）

目指せ100切り！！

さて、本題に行きますが、三郷明盛の中古戸建が価格改定しました！！
物件の詳細ページ

【物件価格】
＊＊＊万円⇒＊＊＊万円

【詳細情報】
・所在地：安曇野市三郷明盛
・土地面積：213.53㎡（64.59坪）
・建物面積：83.63㎡（25.29坪）
・間取り：3DK
・学区：三郷小学校、三郷中学校
・最寄り駅：中萱駅

こちらの物件何と言っても眺望が良いんです！
物件の東と北は畑なので、抜け感を楽しめます！

リフォームして住むも良し！セカンドハウスとしていじるも良し！作業場として買うも良し！土地として買うも良し！
是非、安曇野でゆったりとした暮らしをしてみてはいかがでしょうか？

現在、売主様が居住中です。
ご内覧につきましては、こちらからお問合せください。
↓
★こちら★

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

こんばんは、宮下です。

ブドウがおいしい季節になりましたね！

母の実家が東筑摩郡生坂村でブドウの栽培が盛んなところです。

昔から巨峰をもらって食べていて今年もいただきました。

ナガノパープルやシャインマスカットが勢力を拡大し、スーパーでも

巨峰が少なくなってきているのがちょっと寂しいです。。

皮ごと食べられるのが主流になりつつあるようですが、

個人的には巨峰の方が好きです。

さて、本日はPRも兼ねて、広丘吉田の戸建ての再紹介です。

 

 

特徴は2階にございます。

東側の洋室と西側の洋室2部屋へのアクセスが階段でスキップフロアのように

一段上がって独立した空間になっています♪

また、納戸は高さがあり、かなり広い空間です！

 

 

 

☆売主様の方で定期的にリフォームされて住んでこられたため、内装の状態も良好です。

リビングには温水ルームヒーターも完備！

リビングは掃き出し窓が大きくとっても明るいですよ♪

 

 

所在：塩尻市広丘吉田
価格：＊＊＊万円
土地面積：386.48㎡（116.91坪）
建物面積：延べ118.14㎡（35.73坪）築年：1981年2月
間取り：４SLDK
現況：空き家　引渡し時期：相談
小学校区：吉田小学校（1500ｍ）　中学校区：丘中学校（2700ｍ）

広丘駅まで徒歩１８分、是非一度ご見学下さい！

お問合せお待ちしております！！

また、これからも魅力的な物件を定期的に動画でご紹介していきます。

YOUTUBEチャンネルもよかったら、チャンネル登録とGOODボタン

押していただけたら幸いです！

宜しくお願いします！

ミヤシタ　ヨシヒロ

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TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

完全に夏がかえってきたように思うのですが
これは残暑でしょうか。。
日差しの痛さにやられております！宮嶋です！

肌寒かったお盆が嘘のように暑いですね。。そして晴天。
お出かけしたくなるような天気ですが
いまはお家時間を楽しみましょう！

さて、本日はフリクラフト値下げのお知らせです！

＼＼3棟いっきに100万円値下げします／／

★フリクラフト大門幸町
***円　⇒　***万円 成約済
物件詳細

★フリクラフト大門〈東棟〉
***万円　⇒　***万円
物件詳細

★フリクラフト大門〈西棟〉
***円　⇒　***万円 成約済
物件詳細

 

 

◎POINT
・吹抜からの光が差し込む明るいLDK
・生活動線が考えられた3LDK・４KDKの間取り♪
・駐車も楽々3台可能！
暮らしやすさをぎゅっと詰め込んだ住宅です！！

現地をご案内いたしますので
まずはご来場ください^^

内見予約は下記URLからお願いいたします！！
https://frecraft.jp/#contact
※ホームページ上の販売金額は8/20（金)に更新されます。

予約制にて販売会を実施しております！
お気軽にご予約ください(^^)
ご予約は下記URLからどうぞ★

https://frecraft.jp/list/souza_east/

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

 

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※電話受付 9：00～18：30
AX/0263-88-8172
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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こんにちは！

久保田です😎

 

お盆が明けて、秋を感じさせる涼しい風が吹くようになりました。

今年も夏らしいことが何一つできませんでしたが、今は我慢の時ですね！

 

それでは、物件紹介にいきましょう！！

本日はこちら！！

松本市島内の中古住宅です。

築7年とまだまだ新しい物件です！！😆

 

【販売価格：＊＊＊万円】

築7年、屋根裏収納がある4SLDKの間取のお家です！

物件が限られている島内エリアで、マイホームお探しの方には必見です。

 

諸事情により内部写真は掲載できないので、

気になる方はぜひ、一度内覧してみてください！！

 

★外観

外観はオリジナリティのある縦に分けたツートンカラー♪

 

★間取り

屋根裏収納がある4SLDKの間取

1階床全面に床暖房設備完備で暖かい食卓に♪

 

 

★その他

サンルーム付きで気軽にお洗濯ができます♪

 

所在地：松本市島内

価格：＊＊＊万円

土地面積：249.69㎡（75.53坪）

建物面積：延べ床99.97㎡（30.24坪）

築年：2014年3月

間取り：4SLDK

通学区：島内小学校・松島中学校

 

その他詳細情報につきましては、下記TELからお問い合わせください！！

お待ちしております！

 

それでは、また🤙🤙

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

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営業時間（本社）9：00～18：30
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火・水曜定休

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こんにちは　宮下です！

※この情報は2021年7月21日現在となります。

以前ご紹介した人気の寿小学校区の中古住宅、価格が値下がりお求めやすくなりました！

このブログを見て物件の魅力がちょっとでも伝わるとうれしいです！

◎オススメポイントその１

学校までの距離
⇒　寿小学校まで徒歩４分、筑摩野中学校まで徒歩１１分
小学校も中学校も近い好立地！、お子さんの通学も安心！

◎オススメポイントその２

収納豊富な４ＬＤＫの間取り
⇒　南西の玄関ホールが広く、西側の窓から光のとれる明るい玄関！
１Ｆは６畳の和室とリビング・ダイニング、２Ｆは洋室２間と床のみ畳の洋間が
一部屋、各部屋に収納があるほか、勝手口横にも収納スペースなどがあります！

それでは写真から行ってみましょう！

外観

玄関

玄関横には１台分のカーポート付き！

南側のスペースに車を縦列で２台停めることができます。

進入路部分

前面道路

前面道路も広く車の駐車も楽々！

２Ｆ　洋室

階段周り

浴室

トイレ

こちらの物件のポイントは

☆間取りは4LDK、メーターモジュールのゆったりとした造り♪☆有効宅地面積は約75.9坪！☆人気の寿小学校区で、小学校までは徒歩４分（250ｍ）中学校までは徒歩11分（850ｍ）で通学に安心の立地です♪☆カーポートが１台ついています♪

※外壁の塗装が必要です（１F和室壁面雨漏り跡あり）
※リフォームについてもご相談ください。
※居住中の為、ご見学希望の場合は事前にご予約をお願い致します。

価格は＊＊＊万円！！！

土地も宅地延長部分を除いて約76坪と広く、資産性もばっちり！

西側の宅地より一段高くなっており、風通しも良好！

売主さんがこまめにお掃除してくれているので、築26年とは思えないほど

キレイな状態です。

是非一度見学してみてください！！！

物件概要はこちら↓

 

所在地	松本市寿中 二丁目	交通	JR篠ノ井線　平田駅　より 徒歩25分、(平田駅：2000ｍ)車　5分
敷地面積	314.06㎡（95.00坪）	建物面積	116.50㎡ （35.24坪）
価格	＊＊＊万円	築年月	1994年（平成6）10月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	寿小学校（250 m）	中学校区	筑摩野中学校（850 m）
現況	居住中	引渡し時期	予定 3ヶ月後
間取り	4LDK	建築構造	木造　瓦ぶき
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	3台
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ベランダ、カーポート（１台）
備考	※現状渡し　※契約不適合責任免責 ※外壁の塗装が必要です（１F和室壁面雨漏り跡あり） ※リフォームについてもご相談ください。 ※居住中の為、ご見学希望の場合は事前にご予約をお願い致します。
取引態様	仲介

 

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

物件担当：ミヤシタ

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
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こんにちは！宮嶋です！
本日はフリクラフト寿小赤の進捗状況をご報告です＊

2棟ならんで建築しておりますが
先行して北棟が上棟となりました！

足場やらなにやらで見えにくいですが
こちら現場です。
うっすら見えるお家の形。

 

 

■松本市寿小赤　北棟　＊＊＊万円（グリーン）
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9814
敷地面積 195.68㎡（59.19坪）
建物面積 100.09㎡ （30.27坪）
間取り 4LDK

■松本市寿小赤　南棟　＊＊＊万円（ホワイト）
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9813
敷地面積 194.23㎡（58.75坪）
建物面積 91.08㎡ （27.55坪）
間取り 3LDK

寿小学校まで徒歩9分
寿保育園まで徒歩12分
徒歩通園通学も安心で便利なところです！

同じ間取りの完成物件が
松本市惣社と塩尻市大門にございます。
見学のご希望など、
お気軽にご相談いただければと思います！

ご予約はコチラから！↓↓↓↓
https://frecraft.jp/list/daimon_saiwai/

ご連絡お待ちしております★

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

サンプロ　宮嶋

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
AX/0263-88-8172
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です👌
※この情報は2021年6月3日現在の情報です。

今一度、感染予防やっていきましょう🙏

 

今回は塩尻市広丘高出の物件レポートです😳
酒井おすすめ度　★★★★★★（5点満点の満点です！）でました6点！！！

明北小学校至近😍

自信をもっておすすめいたします！！！

おさらいですがこちらの物件のポイント

・耐震補強工事実施予定。耐震適合証明を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象となります。（証明書の取得には別途費用が必要）

・使いやすい平屋！

・リフォーム済みだから即入OK！

・畑ができるスペースあり！・お早めにどうぞ

⇩

⇩

月々のお支払い例

1200万円お借入金利0.93％期間35年で

月々 33,484円！！！

お家賃以下で良いかも😎！！！！！！！！！！！！！！１

物件概要

中古戸建て（9721

所在地	安曇野市明科東川手	交通	JR篠ノ井線　明科駅　より 徒歩19分、バス停「木戸駅」（生坂村）：250m　より 徒歩4分、（明科駅：1500m）車　4分
敷地面積	340.47㎡（102.99坪）	建物面積	85.25㎡ （25.78坪）
価格	1,279万円	築年月	1976年（昭和51）10月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	明北小学校（300 m）	中学校区	明科中学校（2700 m）
現況	空家	引渡し時期	予定 2021年6月下旬
間取り	2LDK	建築構造	木造
上水道	公共	下水道	浄化槽
ガス	個別	駐車場台数	3台
用途地域	無指定	都市計画	未線引き
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場
備考	※写真はリフォーム前のものです。 ※セットバックあり（6.72m²） ※2021/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・水回り新品交換 ※2021/06 外装リフォーム完了予定・屋根・外壁塗装 ※敷地内に別棟あり、売主にて解体します
取引態様	仲介

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ👍

お時間合えばご案内できます✌

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

 

 

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～18：30　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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皆さんこんにちは！
秋本です。

夏に向けての助走時期という気候になってきましたね！
晴れはとても暑く、曇りや雨でも湿度が高く暑く感じます🌞🌞
ついに私は、2021sn半袖デビューです！！

天気崩れがちなので、体調崩さないようにお気をつけください。

 

さて、本日は安曇野市三郷明盛のロケーションナイスな中古戸建のご紹介です！

【9763　三郷明盛中古戸建】
■敷地面積：213.53㎡（64.59坪）
■建物面積：83.63㎡（25.29坪）
■間取り：3DK
■売買価格：＊＊＊万円

★ポイント
北、東には田園風景が広がって特に2階からの抜け感は気持ちいいです！
駅、県道まで車で5分圏内なので様々な場所へアクセスしやすい立地です！

※外壁の補修が必要です。
※リフォーム、その他資金計画についてもご相談ください。

 

 

 

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
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※電話受付 9：00～18：30
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営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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こんにちは！宮嶋です！

春は一瞬でおわり、早くも梅雨になりそうですね。。
梅雨になるまえに少しでも春を感じておこうと思い
菜の花をみてきました！

すごい黄色。すごいミツバチ。
四季を楽しんでおります。
つぎは紫陽花ですね！
お楽しみに。

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さて本日は、
フリクラフトの新規物件のご紹介です！

探している方も多いのではないでしょうか、
寿小学校区。

松本市寿小赤で販売スタートです(^^)

＼NEW／　フリクラフト寿小赤
2021年10月上旬完成予定！！

■松本市寿小赤　北棟　＊＊＊万円（グリーン）
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9814
敷地面積 195.68㎡（59.19坪）
建物面積 100.09㎡ （30.27坪）
間取り 4LDK

■松本市寿小赤　南棟　＊＊＊万円（ホワイト）
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9813
敷地面積 194.23㎡（58.75坪）
建物面積 91.08㎡ （27.55坪）
間取り 3LDK

寿小学校まで徒歩9分
寿保育園まで徒歩12分
徒歩通園通学も安心で便利なところです！

同じ間取りの完成物件が
松本市惣社と塩尻市大門にございます。
見学のご希望など、
お気軽にご相談いただければと思います！

ご予約はコチラから！↓↓↓↓
https://frecraft.jp/list/daimon_saiwai/

ご連絡お待ちしております★

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

サンプロ　宮嶋

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営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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