こんばんは！

お久しぶりの澁谷です(^^)/

11月に入り、2022年もあと少しですね。

あっという間に今年も終わってしまいそうです。。。

毎日を濃く、過ごしたいものですね😣

 

さて、9月から始動したサンプロ不動産のInstagramですが

ゆかいなスタッフ紹介を始めました！！

見たことのある顔もあるかもですが、

わたしたちの人となりを楽しんでいただけたらと思います★★

 

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さて、

以前からご紹介してきました「フリクラフト平田東」ですが、

完成に近づいてまいりました・・・

やっぱり実際に見ていただきたいので、

今回はチラッとだけ写真をお見せします。

★建物の顔(^O^)

★南面は大きな窓で日当たりバッチリ

★リビングはゆったり広々♪

気になった方は・・・ここをポチっと！

お問い合わせお待ちしております😊

 

 

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皆さんこんにちは！

僕です。秋本です。

 

1個前のブログでサンプロツインタワーでご紹介がありましたが、

これ1つ残念な報告が実はあるんです…

サンプロに入社してからの約3年半、私がサンプログループで1番身長大きかったんです。

ついに先月、中途入社されたスタッフに1番取られました(;_;)

でもね、これポジティブに考えないといけません！

次、1番になるものを見つけれるチャンスです！

また1番だ！と思うものがあったらご報告させて頂きます(`･ω･´)b

 

 

さて、本日はタイトルの通り、サンプロの人気建売住宅【フリクラフト】の新着情報です！

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

【フリクラフト穂高柏原】

■価格：3,280万円

■間取り：3LDK＋畳コーナー

■最寄りの駅：JR大糸線　柏矢町駅（1,000m）

■学区：穂高南小学校（1,100m）穂高東中学校（1,900m）

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

 

 

【フリクラフト穂高柏原東棟】

なななんと！！外壁が新色のグレーなんです👏👏

実物が楽しみです！

 

 

 

【フリクラフト穂高柏原西棟】

西棟はここ最近、人気の高いグリーンです！

かっこよくも見え、かわいくも見える万能色です！！

 

絶賛着工中なので、まだ中を見る状態ではないですが、図面や過去販売事例を用いてお打ち合わせすることが出来ます！

丁寧にご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください！

 

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こんにちは　宮下です！

※この情報は2022年10月10日現在となります。

今日はこの後天気よくなりそうですね！

久しぶりに暖かい一日で過ごしやすそうです。

今日は、昨日ご紹介した店舗付き住宅と同じ県道沿いに位置する3階建ての

住宅をご紹介します。

塩尻駅から徒歩12分、大門商店街の中の物件で、1階が元理容室だったところを

リフォームして住宅に改装された物件です。

 

 

↓外観

 

↓間取り図

↓配置図

※南側が県道、東側が塩尻市道になっており、東南の角地となります。
駐車スペースは建物の東側に3台駐車することが可能です。
なお、本物件は敷地の一部が都市計画道路の計画地に含まれております。

↓室内（１F）

１F部分は2009年と2011年に大掛かりなリフォームが実施され、２Fにあったお風呂とトイレが
増築され、理髪店だったスペースがダイニングキッチンに変更されました。
ダイニングキッチンのスペースは床暖房が設置されております。
お風呂・脱衣所・トイレのスペースが増築部分（未登記）です。

２F＆３Fのスペースは築年相応の劣化がありますので、リフォームが必要です。

↓２F＆３F

※２Fのトイレとお風呂は１Fにトイレ・お風呂を作った際に配管も切断されているため
利用できません。

※なかなか写真だけでは全体をお伝えするのが難しいため、気になる方は一度是非現地をご覧下さい。

空き家になってからも３年ほど経過しており、各種設備等は不具合がある箇所もございます。

リフォームのご相談も承りますのでご相談下さい。

気になる価格は890万円！

◎オススメポイント　☆

★塩尻駅まで徒歩12分（900ｍ）の立地！東南角地に建つ3階建中古住宅がでました！
☆各階に収納スペースのある４DKの間取りです
☆敷地東側に車３台も停められる駐車スペースがあります♪
☆南側面道路で（県道301号）陽当り良好です♪

物件概要

中古戸建て（11159

所在地	塩尻市大門三番町	交通	JR篠ノ井線　塩尻駅　まで 徒歩12分、バス停「栄町駅」（すてっぷくん）：50m　まで 徒歩1分、（塩尻駅：900m）車　3分
敷地面積	公簿 90.34㎡（27.32坪）	建物面積	108.70㎡ （32.88坪）
価格	890万円	築年月	1973年（昭和48）12月
建ぺい率	80%	容積率	400%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	塩尻西小学校（400 m）	中学校区	塩尻中学校（1400 m）
私道負担	無し	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	4DK
建築構造	鉄骨造　鉄板葺	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通3台	用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、2Fトイレ・風呂使用不可
備考	※給湯器撤去されており、給湯設備の再設置が必要です。 ※凍結防止帯の故障あり、その他小修繕必要です。 ※東側市道が都市計画道路に該当し、 敷地の一部が道路拡幅計画予定地にかかります。 ※一部建物未登記増築部分有り　※荷物撤去後の現況渡し ※リフォーム歴 ・2019年東側外壁補修工事　・2011年1F DK改修工事　・2009年トイレ・脱衣・浴室改修
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

鍵は弊社で保管しております。見学されたい場合はご予約ください♪

物件担当：ミヤシタ

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皆さんこんにちは！

秋本です。

 

本来お盆明け早々にブログ更新する予定でしたが、

このタイミングになってしまいました…

 

お盆も明けて夜から明朝にかけて涼しくなっていきましたね！

なんだかんだあっという間の夏でしたね！

我が家の夏の風物詩と言えば「甲子園」です。

今年も熱い熱い全力の勝負がなんとも痺れました！

個人的に今年のMVPは、山口智久さんです！

審判団のおひとりなんですが、選手への声掛けがなんともたまらんのです！！

YouTubeにもたくさん動画出ていますので、観てみてください。

皆さんの夏の風物詩は何ですか？？

 

さて、本日は題名通り島内に築浅中古が出ました！！

 

こちらのお家は、サンプロの新築ブランド「サンプロ建築設計」が手掛けた建売住宅です！

1階床には無垢材を使用し、おしゃれな薪ストーブ入りです！

※画像は販売当時のものです。

 

 

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

【島内築浅中古戸建】⇦詳細はこちらから

■価格：＊＊＊万円

■土地面積：150.04m²（45.38坪）

■延床面積：88.81m²（26.86坪）

■間取り：3LDK

■最寄り駅：島高松駅　徒歩5分

■学区：島内小学校（1600m）松島中学校（2500m）

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

 

 

詳細につきましては、是非お気軽にお問い合わせください！！
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皆さんのお問い合わせお待ちしております！

それではまた！

 

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※こちらの物件は売約済となりました。

お問合せありがとうございました。

こんにちは　宮下です！

今日は暑さが一休みの一日ですが、連日の暑さでやや少食気味の宮下です。

我が家の畑はキュウリの成長が著しく、毎日飽きるまで食べても
また次の日には新しいのが育っているを繰り返しております。

食べ方工夫して何とかしようと思っても、エンドレスなので
心を無にして食べるのが一番良いと思います。

今日は寿台にありますコンパクトな平屋のお家をご紹介します。

※この情報は2022年8月4日現在となります。

土地は90坪、建物は18坪、間取りは３DKとコンパクトなお家なので、
お庭がかなり広いです！

それではご紹介していきます。

↓庭

↓外観

↓室内

 

なかなか写真だけでは全体をお伝えするのが難しいため、気になる方は一度是非現地をご覧下さい。

延べ床18坪とコンパクトなお家で、築年数は古いですが、リフォーム歴もあり、一昨年には耐震診断
を受けて補強工事も実施済みです。
直せばまだまだ使えるお家、気になる価格は——万円！
角地で西側道路面からは1段高くなっており、お庭も道路から高くなっております。

◎オススメポイント　☆

★北西角地、道路から一段上がった宅地に建つ平屋のお家♪
☆閑静な住宅地で陽当り良好な環境です♪
☆前庭が広く本格的な家庭菜園が可能です♪
☆大型物置もありタイヤ等季節ものの道具保管にも利用できます♪

物件概要

中古戸建て（11087

所在地	松本市寿台 2丁目	交通	JR篠ノ井線　村井駅　より 徒歩30分、バス停「寿台駅」（アルピコ）：100m　より 徒歩2分、（村井駅：2400m）　6分
敷地面積	公簿 —-㎡（—–坪）	建物面積	—–㎡ （—–坪）
価格	—-万円	築年月	年（昭和   ） 月
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	明善小学校（1100 m）	中学校区	明善中学校（1300 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	3DK	建築構造	木造　鉄板ぶき
上水道	公共	下水道	公共
ガス		駐車場台数	普通2台
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、バス・トイレ別、室内洗濯機置場
備考	※現況渡し ※2020年耐震補強工事済
取引態様	仲介

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こんにちは。

ブログ2回目の登場、入社4ヶ月目の武井です😳

 

さて長野に舞い戻って数か月が経った私ですが、

長野の自然の綺麗さに驚いています！

星空、山、目にするものがキラキラしていますね⭐

特に諏訪湖！

天気の良い日の諏訪湖は格別です！

 

話は変わりますが、

実は私…8月のお盆明けから長野支店に異動になりました！！

最近は北信地域の地名など猛勉強中です😂（難しい地名が多い！）

 

長野に足を運んだ際には是非お会いしましょう！

 

さてさて

長野市石渡に素敵な築浅中古物件があるのはご存知でしょうか？

 

※おかげ様でご成約となりました※

▶価格：＊＊＊＊万円

▶間取り：4LDK

▶築年月：2014年2月（リフォーム済み）

興味のある方は、

こちらをクリック！！

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皆さんこんにちは！
秋本です

 

皆さんスポーツは大好きですか？

やるのが好きですか？それとも観るのが好きですか？

私はどちらも大好きで仕方ありません。

6月はスポーツで2大楽しみがありました。これからあります。

①サッカー日本代表 vs ブラジル代表（6月6日）

くぅ～痺れましたね！！

技術力の進歩によって世界と戦えるようになりつつあるのではないでしょうか？

自分たちのミスから失点してしまうのが世界との差だと痛感した試合でしたね

5か月後のW杯楽しみで仕方ないです！

②那須川天心 vs 武尊（6月19日）

全格闘技ファンが待ちに待ったカードではないでしょうか？

地上放送がないのが悲しいですが、ABEMAでチケット買うと観れます！

当日は仕事を早上がりし、友人宅で観戦します！

どちらが勝つのかバチバチな試合を期待です！

 

さてスポーツの熱狂と同じくらい熱狂出来る物件の紹介です。

その物件がある場所は、「幸せの町」と呼ばれ皆さんから愛されてきた町です！

そう！塩尻市大門幸町だぁぁぁ！！

これはアツい！激アツで熱狂モノとしか言いようがありません。

 

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

【フリクラフト大門幸町Ⅱ北棟】⇦ここをクリック

■価格：＊＊＊万円

■土地面積：255.22㎡（77.2坪）

■延床面積：93.78㎡（28.36坪）

■間取り：3LDK＋5.5帖オープンスペース（2階）

■完成時期：2022年9月中旬ごろ完成予定

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

 

 

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こんにちは　宮下です！

※この情報は2022年6月11日現在となります。

2日続けて物件のご紹介させていただきます。

今日もロケーションがよい物件のご紹介です。

松本市寿北にあります土地が広くて大きなお家！
タイトルの「田園風景の中で暮らす」は、東側と南側が農地になっており、窓から

田畑の風景が楽しめるロケーションだからです。

それではご紹介していきます。

 

↓眺望（南側から物件を見た風景＆２Fバルコニーから）

＊＊＊

↓外観および玄関
＊＊＊

↓前面道路＆駐車スペース
＊＊＊

↓配置図及び間取り図
＊＊＊

 

※延べ54坪の母屋のほかに農機具小屋・物置・味噌蔵があります。
老朽化が進んでおりますので、建物の解体をご希望の場合は売主様のご負担で解体して
お引渡しすることも可能です。

なかなか写真だけでは全体をお伝えするのが難しいため、気になる方は一度是非現地をご覧下さい。

延べ床54坪と大きなお家で、全部屋8畳以上のスペースが確保されております。
また、風通しもよく、お庭にはたまにキジが遊びに来ているようです！
（一度目撃しました！！）
気になる価格は＊＊＊万円！
土地170坪ついてのこの価格はお買い得ではないでしょうか？

◎オススメポイント　☆

☆敷地面積170坪超え、南と東には農地が広がる開放的なロケーション♪
☆居室は全て8畳間でゆったりくつろげます♪
☆１階北側の和室は二間続きのため、大広間として利用する事も♪
☆6SDKの住宅の他に味噌蔵・農機具小屋・畜舎の付属建物まであります！

 

物件概要

中古戸建て（10706

所在地	松本市寿北 8丁目	交通	JR篠ノ井線　平田駅　より 徒歩27分、バス停「倉田病院前駅」（アルピコ）：580m　より 徒歩8分、（平田駅：2100m）車　6分
敷地面積	実測 588.25㎡（177.94坪）	建物面積	181.70㎡ （54.96坪）
価格	＊＊＊万円	築年月	1986年（昭和61）11月
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	寿小学校（1800 m）	中学校区	筑摩野中学校（2100 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	6SDK	建築構造	木造　瓦ぶき
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	普通2台
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、トイレ２箇所
備考	※現況渡し　契約不適合責任免責 ※別途建物有 種類：置物　構造：木造瓦葺平屋建　床面積9.93㎡ ※その他付属建物は未登記となっております。 ※土地登記簿面積 511.84㎡ 地積更生登記は行いません。
取引態様	仲介

 をクリックすると用語集がご覧いただけます。

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物件担当：ミヤシタ

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お久しぶりです。宮嶋です。
季節は一気に春ですね。
今年は高遠まで足を運び、桜を見てきました！
タイミングよく満開🌸🌸🌸

道中の上り坂にやられ
相当なダメージを受けましたが
見ごたえありました。
天気もよく、空と桜のコントラストが綺麗でした。

また来年、満開の桜が楽しみです！

—————

さて、本日はフリクラフト寿中
値下げのご報告になります！

販売価格：＊＊＊＊万円

寿中のpointは
なんといっても通学が楽。
ギリギリまで寝てしまうであろうこの立地。

・寿小学校まで　徒歩2分
・筑摩野中学校まで　徒歩10分

スーパーもお買い物も便利。
どのスーパーも近い。
お好みで選べますね。

・スーパーマーケットバロー 南松本店まで　1.0キロ
・ザ・ビッグ 松本村井店まで　1.5キロ
・ツルヤ平田店まで　1.9キロ
・デリシア 寿豊丘店　800ｍ

とっても生活のしやすい立地ですので
皆さんお気軽にお問合せください！

 

販売会のご予約はこちらから
⇒https://frecraft.jp/list/kotobukinaka/

お電話でも内覧の予約を受け付けております。
⇒　0120-50-3650

お問合せお待ちしております！
それではまた☆

サンプロ　宮嶋

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大迫半端ないって！

サッカー好きの方もそうでない方も耳にしたことがあるこのフレーズ

先日のアビスパ福岡との試合でも大迫さん半端ないと思いました。

大迫、武藤の2トップに加え、大好きなアンドレス・イニエスタの逆三角形！！

決定力がもっと欲しいなと．．．

あっ。サッカーの話になると楽しくて仕方なくなってしまう秋本です

 

さて、本日は第１弾『半端ないって』シリーズです！（第2弾があるかはさておき）

タイトルにもあるようにビューが半端ない物件が販売中ですが、

そちらのYouTubeがアップされました！！

⇩

 

こちらの物件は安曇野市穂高有明にあります。

一級建築士事務所が手掛けた完全オーダー住宅です。

自然素材をふんだんに使い、断熱材には断熱の王様【セルロースファイバー】

最高な1棟です！！

そして何と言っても眺望の贅沢さ

是非、YouTube観てください

内覧希望やご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。

【お問い合わせ】

https://www.sunpro-estate.jp/contact/general

 

 

中古戸建て（10293

所在地	安曇野市穂高有明	交通	JR大糸線　有明駅、JR大糸線　安曇追分駅、（有明駅：4.3km 車約10分、安曇追分駅：5.4km 車約11分）
敷地面積	公簿 677.82㎡（205.04坪）	建物面積	98.86㎡ （29.90坪）
価格	3,380万円	築年月	2016年（平成28）4月
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	穂高北小学校（2500 m）	中学校区	穂高西中学校（3600 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	2LDK	建築構造	木造　亜鉛メッキ鋼板葺き
上水道	公共	下水道	浄化槽
ガス		駐車場台数	普通4台
用途地域	無指定	都市計画	未線引き
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、フローリング、ベランダ、BSアンテナ、ペット可
備考	※合併浄化槽になります ※令和2年、トイレ増築、内装リフォーム済 ※契約不適合責任は免責となります
取引態様	仲介

 

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