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2023年10月07日(土)

こんにちは(^^)

こんばんは(^^)

お久しぶりの澁谷です。

 

この間まで「残暑が厳しいね・・・」と話していたのに

すっかり秋らしくなりましたね。

まだ半袖を着たいけど、体が追い付かなくなりました。。

 

秋服を買わねば、です。

 

さてさて、私の近況にお付き合いください。

 

10月頭は、引っ越し屋さんになりました。

 

という戯言はさておき。

 

LCH分譲住宅【松本市笹賀】に家具・雑貨を搬入しました!!!

家具って結構重たいですね🙄

 

見学に来てくださる方が少しでも住むイメージが湧くといいなあと思いながら

汗水垂らさないように設営しましたよ!

 

ぜひ、私たちの頑張りを、分譲住宅のすばらしさを見に来てください!

 

完成販売会開催中です★★

所在地 松本市笹賀 LCH分譲住宅 笹賀Ⅲ_北棟 交通 JR篠ノ井線 村井駅、JR篠ノ井線 広丘駅、(村井駅:2900m 車約8分、広丘駅:4800m 車約11分)バス停「やまびこドーム前」160m 徒歩2分
敷地面積 実測 208.57㎡(63.09坪) 建物面積 93.78㎡ (28.36坪)
価格 3,530万円 築年月 2023年(令和5)7月 完成予定
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 184%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 菅野小学校(850 m) 中学校区 菅野中学校(700 m)
私道負担 なしなし 現況 建築中
引渡し時期 予定 2023年8月末以降 間取り 3LDK+2階ホール5.5帖+WIC 2帖
建築構造 木造 ガルバリウム鋼板葺き 上水道 公共
下水道 公共 ガス
駐車場台数 普通2台 用途地域ヘルプ 無指定
都市計画ヘルプ 市街化調整区域
設備 電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、エアコン、フローリング、トイレ2箇所
備考 ※建築確認番号:第22NJM-10-02191号
※高低差あり(北東側,約50cm高い)【アクセス】訪問看護ステーションあおいそら南東の一角:松本空港線県道296号線を空港方面へ、やまびこドーム入り口信号を左折し120m、つきあたり右側がLCH分譲住宅笹賀になります。
取引態様 仲介

 

詳細はこちらから⇒https://units.lifithouse.jp/list/sasaga-n/

お待ちしております🍁🍁🍁

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サンプロ不動産株式会社
営業時間10:00-18:30 火・水定休
Mail:contact@sunpro36.co.jp
■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL:0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX:0263-88-8172
■ 長野店
〒380-0928 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL:026-217-6936 / 0120-36-3399
FAX:026-217-6961
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皆さんこんにちは!

秋本です。

 

朝と夜は寒く、日中はあっちー

正直しんどいです(笑)

 

スペシャルに嬉しかったことをお話してから本題に行きたいと思います。

私は、ONE OK ROCKというバンドが大好きです!(ファン歴:10年目突入)

ボーカルはTaka(森進一さんと森昌子さんの長男です)

三男のHiroは、MY FIRST STORYというバンドのボーカルです。

今まで交わることの無かったこのバンドがついに11月東京ドームで

一夜限りの対バンを行うことになりました!!!

今世紀最大の音楽での兄弟喧嘩ではないでしょうか。

この凄さどう伝えたら良いのだろうか…

 

そしてなんとチケット取れちゃいました!!

倍率は30倍以上と予想されています!痺れるぅぅ~

大イベントのためにお仕事頑張ります

 

ちなみに私のモンスターも10969ONE OK ROCK)です!

 

 

さて、本日の本題です!

 

【LCH建売分譲住宅:広丘堅石2棟】

■所在地:https://maps.app.goo.gl/GvTXuTS9pSAA9Czx5

■土地面積:45.93坪~46.39坪

■価格:3,290万円

 

 

広丘駅まで徒歩圏内!

間口も広いため、車4台ほど並列駐車可能予定です!

コンパクトなお家ですが、収納もしっかりあります!

キッチンを中心にした回遊型のお家です!

類似物件が笹賀に販売中です。

ぜひ見に来てみてください!!

 

詳細はこちらから⇒https://units.lifithouse.jp/

 

相続登記の義務化も迫っています!

不動産を活用、売却したいな!

そうお考えの方!

ぜひ一度不動産コンサルタントの話を聞いてみませんか?

売却来店のご予約はこちらから↓

https://www.sunpro-estate.jp/contact/sell#form

 

体調崩さないようにご自愛ください!

 

それではまた!

 

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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは 松本店の宮下です!

※この情報は2023年8月27日現在となります。

本日は松本駅徒歩圏内でこれからリフォーム工事が開始される中古住宅をご紹介させていただきます。

★松本駅西口から徒歩11分♪

☆人気の鎌田小学校区!小学校まで徒歩8分で通学も安心♪

☆間取り変更伴う大規模リノベーションで様変わり♪

☆駐車スペースは3台分確保予定♪

まずは、現在の間取りからご紹介します。

 

昔ながらの4DKの間取りですが、こちらを以下のように変更する予定です。

 

4LDK→3LDKへ。2階は二部屋ですが、2Fにもトイレがあるのもポイント!!

 

リフォーム前の外観

 

駐車スペースは植栽などを撤去して拡幅予定♪

リフォーム工事開始は9月からとなります。

【リフォーム内容】
●キッチン ●浴室 ●トイレ ●壁 ●床 ●全室 ●洗面所 ●給湯器 ●建具 ●水回り交換外壁 ●屋根 ●駐車場拡張

 

※リフォーム工事中でも随時ご見学いただけます。(事前予約制)

松本駅徒歩圏内で戸建て住宅はなかなか出てきません!

気になる価格は***万円(消費税込)!

お問合せドシドシお待ちしております!

 

 

物件概要

中古戸建て(12509

所在地 松本市中条 交通 JR篠ノ井線 松本駅 まで 徒歩11分、(松本駅:850m)車 3分、「中条バス停(アルピコ)」まで徒歩2分(140m)
敷地面積 公簿 144.46㎡(43.69坪) 建物面積 90.05㎡ (27.24坪)
価格 ***万円 築年月 1982年(昭和57)12月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 鎌田小学校(600 m) 中学校区 鎌田中学校(900 m)
私道負担 あり(3.77㎡) 現況 その他
引渡し時期 予定 2023年11月下旬 間取り 3LDK
建築構造 木造 セメント瓦ぶき 上水道 公共
下水道 公共 ガス 個別
駐車場台数 普通3台 用途地域ヘルプ 第一種住居地域
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、プロパンガス、風呂、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、フローリング、トイレ2箇所、追焚機能、駐車場3台以上
備考 ※セットバックあり(7.10㎡)
※東側前面道路 個別指定の2項道路(私道)
※写真はリフォーム中のものになります
【2023年11月下旬リフォーム完了予定】
●キッチン ●浴室 ●トイレ ●壁 ●床 ●全室 ●洗面所 ●給湯器 ●建具 ●水回り交換外壁 ●屋根 ●駐車場拡張
取引態様 仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

鍵は弊社で保管しております。見学されたい場合はご予約ください♪

物件担当:ミヤシタ

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FAX    0263-88-8172 24時間受付中
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おはようございます!
こんにちは!
こんばんは!

お久しぶりの澁谷です。

もう8月になりましたね。

 

〔私的に〕夏といえば・・・

 

 

 

スイカ花火です!

スイカは3回くらい食べましたが、

花火はまだできておりません。。

 

この夏は友達を誘って手持ち花火を楽しもうかと思います!

 

今年は、いろいろなところで花火大会がありますので、

みなさんいい花火の写真が撮れたら教えてくださいね😉

 

 

 

さてさて、わたしの夏トークはさておき。

 

 

 

長野市三輪の建売住宅が完成しまして、
家具や雑貨をおいた「生活するイメージが湧く」写真が届きました!

 

ちょっとだけお見せしましょう。

 

 

北信地域では、初めての建売住宅の完成です!
すこ~しでも興味がありましたらお気軽に見学にお越しくださいませ☘️

 

 

夏休みのお出かけ先にぜひ!
 

おまちしております~~!⭐⭐⭐
 

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カテゴリー : おすすめ戸建情報!

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは 松本店の宮下です!

※この情報は2023年6月22日現在となります。

本日は最近値下となりました松本市空港東の中古住宅をご紹介させていただきます。

スカイパーク(やまびこドームエリア)まで徒歩3分の立地!

犬の散歩や、自分の散歩、軽い運動等々、大きな公園が近いと何かと便利!!

2019年にお風呂・トイレ・洗面脱衣スペースのリフォーム済みでコンディション良好!

※キッチン・内装等は追加リフォームをオススメします。

 

お風呂は浴室暖房&乾燥機付き♪ トイレはタンクレス&手洗い機付き♪

車は並列で3台駐車可(うち2台は軽自動車かコンパクトカー推奨!)

建物は住宅診断(インスペクション)実施済みなので、気になる方には内容を

ご説明させていただきます。

気になる価格は***万円!

 

※間取りは4DKで各居室に収納もあり、2Fには大きな納戸も付いています。

気になる方は一度是非現地をご覧下さい!!

 

 

物件概要

中古戸建て(12074

所在地 松本市空港東 交通 JR篠ノ井線 広丘駅 まで 徒歩39分、JR篠ノ井線 村井駅 まで 徒歩43分、広丘駅まで3100m:車で8分・ 村井駅まで3400m:車で 9分、「空港東区バス停(アルピコ)」まで徒歩2分(140m)
敷地面積 公簿 178.88㎡(54.11坪) 建物面積 114.00㎡ (34.48坪)
価格 ***万円 築年月 1991年(平成3)5月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 菅野小学校(1900 m) 中学校区 菅野中学校(1700 m)
私道負担 なし 現況 空家
引渡し時期 相談 間取り 4SDK
建築構造 木造 瓦ぶき 上水道 公共
下水道 公共 ガス 個別
駐車場台数 普通3台 用途地域ヘルプ 無指定
都市計画ヘルプ 市街化調整区域
設備 電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、追焚機能、温水洗浄便座、庭、駐車場3台以上
備考 ※現況渡し
※都市計画法第34条11号による条例指定区域内
※建物再建築時は都市計画法43条の許可が必要
※前面道路私道(建築基準法第42条1項3号道路)
※ホームインスペクション(住宅診断)実施済み
・実施日:2023年4月18日 ・報告書あり ・検査料:買主負担無し
【2019年4月リフォーム完了済】
・風呂 ・トイレ ・洗面化粧台交換
取引態様 仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

鍵は弊社で保管しております。見学されたい場合はご予約ください♪

物件担当:ミヤシタ

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おひさしぶりです!宮嶋です。
すっかり春のお天気ですね。

全国の新入生、新入社員の皆さん
おめでとうございます(^^)
桜もちょうどタイミングよく、
入学式や入社式に咲いていましたでしょうか🌸


今年度もはりきっていきましょう!!

———————————

それでは物件のご紹介です!

広丘堅石にて築10年の戸建てで
太陽光つきのオール電化住宅です★

所 在 地:塩尻市広丘堅石
交  通:JR篠ノ井線 広丘駅 まで 徒歩14分、
土地面積:公簿 197.00㎡(59.59坪)
建物面積:延:107.57㎡ (32.53坪) 1F:55.03㎡
構  造:木造 瓦ぶき 2階建
間 取 り:3SLDK
築 年 月:2013年(平成25)1月
駐 車 場:有 普通2台
現  況:空家
小 学 校:広丘小学校1800m 徒歩23分
中 学 校:広陵中学校1200m 徒歩15分

間取り↓↓

外観・内観↓↓↓
約20帖のLDK。広々です。

お庭スペースもばっちり確保。

ご見学のご希望等、お気軽にご予約いただければと思います!
ご連絡お待ちしております★

サンプロ不動産 宮嶋

■Frecraft Web site:https://frecraft.jp/
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■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL:0263-50-8150 / 0120-50-3650
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〒380-0928 長野県長野市西尾張部1116-2
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FAX:026-217-6961
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カテゴリー : おすすめ戸建情報!

2023年04月09日(日)

春ですね…

みなさんお久しぶりです。

長野店の武井です♪

長野市に来てから8か月が立ちました…。

思ったより暖かくて冷え性の私はホッとしております。

そして私の斜め前にいる上司は花粉症で毎日苦しそうです…(助けてあげたい)

皆さんは花粉症、大丈夫ですか…?

 

さて先日の仕事終わりに夜桜を見に【臥竜公園】へ行ってきました!

桜は期間限定の植物なのでなんだか儚いですね。

誰かと見る桜も素敵ですが、ひとりでゆっくり見る桜も好きです。

 

 

さて東北信エリアでも販売している

【LIFIT CREATORS HOUSE分譲住宅】
佐久市岩村田・西棟

が完成に近づいてきました♪

移住を検討されている方や県内の方から
大人気の佐久エリア♪
お問い合わせも非常に多い「魅力たっぷり」の
物件でございます♪

もちろん現地案内も可能でございます。

お問い合わせはこちらから!
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こんにちは!澁谷です!

 

本日はとっておきの物件情報をご紹介しますよっ!

 

必見です!!!

 

 

 


↑これは、敷地から南側を撮った写真です。
大きな建物はなく向こう側に山が見渡せます😊

 

 

 

日当たり最高。

 

 

 

景色も最高。

 

 

 

室内の状態も良好。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

物件概要

中古戸建て(11850

 

所在地 東筑摩郡山形村 字本郷 交通 上高地線 森口駅 まで 徒歩47分、バス停「竹田駅」(アルピコ):260m まで 徒歩4分、(森口駅:3700m)車10分
敷地面積 公簿 241.84㎡(73.15坪) 建物面積 120.89㎡ (36.56坪)
価格 ****万円 築年月 2004年(平成16)6月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 山形小学校(1500 m) 中学校区 鉢盛中学校(4000 m)
私道負担 なし 現況 居住中
引渡し時期 相談 間取り 3LDK
建築構造 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 上水道 公共
下水道 公共 ガス 個別
駐車場台数 普通4台 用途地域ヘルプ
都市計画ヘルプ 都市計画区域外
設備 水道、プロパンガス、風呂、トイレ、シャンプードレッサー、トイレ2箇所
備考 ※2階の洋室を仕切って4LDKにすることができます
※現況有姿売買
※契約不適合免責とさせていただきます
※2016年:外壁・屋根のリフォーム塗装済み
取引態様 仲介

 をクリックすると用語集がご覧いただけます。

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ご興味ありましたら、

一度一緒に見に行きましょう♪

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お待ちしております(^O^)

 

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こんばんは 宮下です!

※この情報は2023年2月25日現在となります。

本日は朝日村の中古住宅をご紹介させていただきます。

既に動画でご紹介もしておりますが、再生回数も伸びており見た人もいる

かもしれません。

 

間取りは4SLDK、1F和室は8畳あり、リビングとつなげて使うと20畳の広い空間に!

キッチンは3年ほど前にリフォーム済み、食洗器も完備!
和室の窓も横に幅広い窓で光がたっぷり入ります!

2階はお部屋ごとに違うアクセントクロスでおしゃれな雰囲気、収納たっぷり♪

2台並列駐車可能なカーポート 玄関前にも一台停められます♪
※お庭も広く、駐車スペースと完全に独立したお庭、気になる方は一度是非現地をご覧下さい。

水廻りも部分的にリフォームされており状態も良好♪

気になる価格は***万円!

◎オススメポイント ☆

☆分譲地内の三井ホーム施工の中古戸建!
☆南西・南東の角地につき陽当り良好です♪
☆敷地面積100坪超えでお庭もゆとりのある広さ♪ガーデニングが楽しめます!
☆並列2台駐車可能な嬉しいカーポート付き!
☆水回り一部リフォーム済です♪

 

物件概要

中古戸建て(11765

所在地 東筑摩郡朝日村 交通 JR篠ノ井線 広丘駅 まで 徒歩104分、バス停「古見駅」(村営):350m まで 徒歩5分、(広丘駅:8300m)車 21分
敷地面積 公簿 343.66㎡(103.95坪) 建物面積 129.95㎡ (39.30坪)
価格 ***万円 築年月 1998年(平成10)2月
建ぺい率ヘルプ % 容積率ヘルプ %
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 朝日小学校(2300 m) 中学校区 鉢盛中学校(1200 m)
私道負担 なし 現況 空家
引渡し時期 相談 間取り 4SLDK
建築構造 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 上水道 公共
下水道 公共 ガス
駐車場台数 普通3台 用途地域ヘルプ 無指定
都市計画ヘルプ 都市計画区域外
設備 水道、風呂、エアコン、トイレ2箇所
備考 【リフォーム歴あり】
・2020年8月:キッチン・洗面化粧台交換・エコキュート設置
・2018年:1Fトイレ交換
・2012年:屋根外壁塗装
※子育て・将来世代住宅取得補助金(朝日村)あり
(補助金を受けるには一定の要件があります。)
取引態様 仲介

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こんにちは!宮嶋です。
前回ブログで食欲の秋にすると息巻いておりました私ですが。
ちゃんと有言実行しております。

とりあえず、お蕎麦。
まさに季節。
昨年は雪で断念した
【戸隠そば祭り】に行ってまいりました~☆

食べ比べ、こんなに味が違うものかと驚き。
どのお蕎麦も美味しい。。
来年もいこうと心に決めました。

蕎麦写真、うまく撮れなかったのでご容赦ください笑

—————-

さて、本題です!
本日は穂高有明のお家をご紹介します(^^)

間取りはこちら。

1階の洋室の窓からは日の出が見える立地。
毎朝よい目覚めが期待できそう。

2階は壁の無い広々大空間。
そのままも良し。
仕切りを作っても良し。
ご希望に合わせてお使いください。

閑静な住宅街で、ゆったりと落ち着いた生活を求めている方。
おすすめです!

【物件概要】
所在地: 安曇野市穂高有明
交 通:JR大糸線 安曇追分駅 まで 徒歩38分、
   (安曇追分駅:3000m)車 8分
土地面積: 248.34㎡(75.12坪)
建物面積: 123.00㎡ (37.20坪)
構  造:木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
間 取 り:2LDK
築 年 月:2005年(平成17)12月

建ぺい率:60%
容 積 率:100%
用途地域:無指定
都市計画:未線引き
現  況:居住中

ご見学をご希望の方はお気軽にお問合せください!
それではまた(#^^#)

サンプロ不動産 宮嶋

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