サンプロ不動産のホームページをご覧いただきありがとうございます！

サンプロ不動産の米窪です。

7月に入りましたね！😁

雨が降ったり、暑くなったり、梅雨明けは７月中旬ごろでしょうか。

梅雨があけたら夏が待っています！！😆😆

 

さて本日ご紹介する分譲住宅はLCH里山辺Ⅴ南棟です。

価格は3,370万円

3LDK+2階サンルーム付きの人気プラン！！

吹き抜けがあるのはもちろん、土間収納があるのもポイントです！

室内は木の温もりを感じられて、明るい印象！

駐車スペース２台分のコンクリートも打設してあります！

お早めにご見学ください！！！🫡🫡🫡

お気軽にお問合せくださいませ！😊

■LIFIT CREATORS HOUSE分譲住宅 site：https://units.lifithouse.jp/

■Instagram：https://www.instagram.com/

■Room Tour：https://www.youtube.com/

■YouTube：https://www.youtube.com/

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サンプロ不動産株式会社- SUNPRO ESTATE –

営業時間10：00-18：30　火・水定休

Mail：contact@sunpro36.co.jp

■ 松本店

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650

FAX：0263-88-8172

■ 長野店

〒380-0928 長野県長野市西尾張部1116-2

TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399

FAX：026-217-6961

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こんにちは！

またまた澁谷です。

 

私は先日、社内の部活動で「ボタニカルキャンドル」というものを作りました。

 

正直、アートの才能は未だ開花していないのですが、

周りの皆さんに励ましていただきながらなんとか作ることが出来ました。

 

未だ固めている最中で手元に無いのですが、

 

雰囲気だけお先にお届けしますね。

 

おっしゃれ～～💄

 

さて、本日はとっておきの値下げ物件のご紹介です！

 

ライフィットクリエイターズハウス広丘堅石の東棟 が

 

100万円値下げになりました！！！！！👀

 

土地＋建物＋外構付きです！

 

完成している物件なので、いつでもご見学可能ですよ◎

 

 

所在地	塩尻市広丘堅石 LCH分譲住宅 広丘堅石_東棟	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　まで 徒歩7分、（広丘駅：500ｍ　徒歩7分）バス停「広丘原新田」500ｍ　徒歩7分
敷地面積	実測 153.38㎡（46.39坪）	建物面積	95.03㎡ （28.74坪）
価格	***万円	築年月	2024年（令和6）2月
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	広丘小学校（1300 m）	中学校区	広陵中学校（1600 m）
私道負担	なしなし	現況	完工
引渡し時期	即時	間取り	3LDK＋2階ホール5.5帖＋WIC 2帖
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、エアコン、フローリング、トイレ２箇所
備考	※建築確認番号：第23NJM-10-00961号 ※上水道負担金　91,300円
取引態様	仲介

 

お気軽にご連絡くださいませ😊😊

 

 

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こんばんは。

 

澁谷です。

 

いよいよ5月も終わりますね。

私は先日、親知らず（下）を抜きに行ってきたところです。

痛いし貼れるし、何より音が怖いですね。

 

あと1本残っているのですが、

あまりの恐怖に怖気づきそうになっております。

次勇気が出たときに残りの歯も抜こうと思います…！🥲

 

さて、本日はご成約物件の情報を知らせいたします！

 

サンプロの手掛ける分譲住宅・里山辺Ⅴの北棟がご成約になりました。

 

西側に北アルプスが望める里山辺Ⅴの立地。。。

 

南棟は引き続き販売中ですので、お気軽に問合せくださいませ～💫

所在地	松本市里山辺 字京田 LCH分譲住宅 里山辺Ⅴ_南棟	交通	JR篠ノ井線　松本駅、JR大糸線　北松本駅、辻堂(アルピコ)バス停170ｍ　徒歩　3分、（松本駅：4200ｍ　車約11分、北松本駅：4300ｍ　車約15分）
敷地面積	公簿 186.91㎡（56.54坪）	建物面積	91.08㎡ （27.55坪）
価格	***万円	築年月	2024年（令和6）4月 完成予定
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	山辺小学校（2200 m）	中学校区	山辺中学校（1200 m）
私道負担	なしなし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2024年5月 中旬	間取り	3LDK＋2.6帖サンルーム＋全室収納
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所
備考	※施工会社：（株）サンプロ　建築許可番号：第23NJM-10-01242号 ※隣地高低差あり西側約1.2ｍ低い ※敷地内高低差あり西側約0.5ｍ高い ※上水道負担金31,400円
取引態様	仲介

 

 

お待ちしております🍀

 

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こんにちは酒井です👌
※この情報は2024年5月24日現在の情報です。

松本市島立のフルリフォーム中古住宅が出ます！！

引き渡しは7月頃予定　お盆にらくらくお引越し！！

全室南面に面しており明るく日当たり良好！

しかも南面は調整区域の農地が広がっています！

丸の内病院まで　700ｍ
なぎさツルヤまで　950ｍ
セブンイレブンまで　300ｍ
ツルハドラッグまで　230ｍ

某有名ユーチューバーも検討しているとかしていないとか、、、

南面はこんな感じ（2Fから）

 

まだ内覧不可です🤗※まだリフォーム終わってまテン！

所在地ご連絡ください！

島立小学校　2400ｍ

松島中学校　1000ｍ

土地：49.78坪
建物：34.81坪　築年数36年　4LDK　フルリフォーム済み

価格未定！！6月販売予定

取引態様：仲介

*******お問い合わせはこちらから*******

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下のTEL、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

電話番号　0263-50-8150　　　10：00～18：30　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
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こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2024年04月21日現在となります。

桜の季節はもう終盤ですが、本日は松本の桜の名所「弘法山」の近くの「神田」という住所にある
戸建てをご紹介します。

★2024年2月に大規模リフォーム済！収納豊富な3SLDK中古戸建！

☆閑静な住宅地の日当たり良好な住環境♪☆２Fの納戸で隅っこ暮らし♪

☆COMO庄内まで1300ｍ、ツルヤ並柳店まで1400ｍ、商業施設多数で利便性良好！

☆千鹿頭池まで徒歩5分（350ｍ）、春には一面桜で覆われる弘法山への道もお散歩コースにいかがでしょうか♪

という特徴を持ったこちらの物件、まずは間取りからご紹介します。

↑元々４SDKだった間取を、和室一室をLDKに改修し、壁付けだったキッチンをL字型の対面式キッチンに
変更しました。
南面は窓が大きく、LDKも明るいお部屋です。

■続いてその他水廻りのご紹介です。

■駐車スペースは、L字型の配置、南側には縦列で2台駐車可（合計3台）

コンパクトながらも、収納多く、陽当りがよいお家です。

お値段もお手頃価格の1,999万円！（消費税込）

一度見学してみてはいかがでしょうか。

お問合せお待ちしております！

物件概要

中古戸建て（12948

所在地	松本市神田 1丁目	交通	JR篠ノ井線　南松本駅　まで 徒歩37分、（南松本駅：2900m）車　8分、「神田バス停(地域バス)」まで徒歩6分（460ｍ）
敷地面積	公簿 166.08㎡（50.23坪）	建物面積	100.46㎡ （30.38坪）
価格	1,999万円	築年月	1980年（昭和55）10月
建ぺい率	60%	容積率	160%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	筑摩小学校（1500 m）	中学校区	開成中学校（1400 m）
私道負担		現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	3SLDK
建築構造	木造　瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、照明、バス・トイレ別、駐車場2台
備考	【2024年2月：間取り変更含むリフォーム完了済】 ●外壁塗装　●キッチン交換　●トイレ・洗面化粧台交換　●畳表替え　●網戸・襖・障子張替え　●クロス張替え　●クリーニング　●間取り変更（1階和室8帖を撤去してLDK拡張、２階和室を洋室へ）●駐車スペース拡張 ※司法書士・個別プロパン業者は売主の指定になります。 ※敷地南東角に電柱あり
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当：ミヤシタ

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こんにちは！宮嶋です。
春ですね。
例年よりも遅めの桜でしたが、
皆さんお花見は楽しめましたでしょうか🌸🌸

わたしも桜、楽しみました！
しかし食い気も勝りまして、いちご狩りへ🍓
最近のいちご狩りはいろんな品種が楽しめるんですね！

＠井上寅雄農園

佐久市のいちご農園です。
ナイトプランもあるみたいで、
夜のいちご狩り。気になります。

是非、検索してみてください！

さて、佐久市といえばですが
LCH分譲住宅が販売スタートしております(^^)/

すでにたくさんお問い合わせをいただいておりますが、
現在建築中となっております！
松本市に同じ間取りの物件が完成間近なのでご案内可能です！
東信にてご計画の皆様、少し遠くてすみません(;_:)！！

松本までは行けないよー！という方にも
これまでの販売事例を踏まえて物件のご紹介をしております。

お気軽にご相談いただけたらと思います！

 

 

お問合せお待ちしております🍓🍓🍓

サンプロ不動産　宮嶋

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こんばんは！

 

澁谷です。

 

いよいよ4月。私も社会人5年目となりました。。

 

気持ちは大学生のころとほとんど変わっていないのですが、

もう新人とは言えない年代になってしまいましたね。

 

新年度も、新しい気持ちで張り切ってまいりますので

どうぞ皆さま、よろしくお願いいたします。

 

 

さて、最近は東京に行ってきました。

 

友人の結婚式があったり、家族に会いに行ったり

充実した3月でした😌

 

 

 

そんな私の話は置いておいて、

 

あの景観最高の物件が値下げになりましたのでご報告です！

 

 

 

安曇野市豊科南穂高　分譲住宅

***万円　⇒　***万円

 

■安曇野らしいアルプスの山々を感じられるロケーション！移住にもオススメ♪

■雪解け水に育まれたわさびグルメや安曇野ならではのレジャーも楽しめるエリア♪

■暮らす楽しみが増える!3LDKのコンパクトハウス♪

■吹抜のあるリビング＆畳コーナー付きリビングは20帖以上！

■人気のﾊﾟﾝﾄﾘｰ付きキッチン＋全居室収納でスッキリ暮らせます!

■2階ホールは5.9帖の収納付きオープンスペース♪

 

内覧も可能です◎

お問い合わせお待ちしております～！！

所在地	安曇野市豊科南穂高 LCH分譲住宅 豊科南穂高	交通	JR大糸線　柏矢町駅　まで 徒歩28分、JR大糸線　穂高駅　まで 徒歩43分、（柏矢町駅：2200ｍ　車約6分、穂高駅：3400ｍ　車約8分）バス停「安曇野の里」800ｍ　徒歩10分
敷地面積	実測 316.98㎡（95.88坪）	建物面積	104.33㎡ （31.55坪）
価格	***万円	築年月	2024年（令和6）1月 完成予定
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	豊科北小学校（2300 m）	中学校区	豊科北中学校（2900 m）
私道負担	なしなし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2024年2月 上旬	間取り	3LDK＋畳コーナー4.5帖＋2階ホール 5.9帖
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	無指定
都市計画	未線引き
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、駐車場2台、オール電化
備考	※2024年4月1日 価格改定 ※建築確認番号：第23NJM-10-00532号 ※上水道負担金110,000円、下水道負担金320,377円（買主様負担） ※高低差あり（北側）
取引態様	仲介
建築確認番号	第23NJM-10-00532号

 

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TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX：0263-88-8172

■ 長野店
〒381-0031 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399
FAX：026-217-6961
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こんばんは　松本店の宮下です！

※この情報は2024年3月7日現在となります。

松本にしては季節外れの雪が降り、季節の移り変わりが遅れていますね。。

今年で3年目のスタッドレスタイヤが摩耗しており、冷や冷やしながら運転するのも

怖いので、心から春を待ち望んでいる今日この頃です。。

 

本日は松本市神田にあるリフォーム済みの戸建てをご紹介致します。
元々４DKの間取りだったものを、和室とダイニングキッチンを合体させて

３LDKに変更されました！！！！

敷地は50坪とコンパクトながら、前面の建物との位置関係で陽当りも良好♪

そして、収納が豊富なお家となっております。

早速間取から見ていきましょう♪

 

※西側にあったDKと中央にあった和室を合体して、L字キッチンを配置したLDKの

間取となりました。窓が多くて明るいリビング♪　室内写真は以下御覧下さい。

そして、トイレと洗面化粧台のスペースも改修して生まれ変わりました！！

写真では伝わりにくいですが、トイレはかなり広々としております。

その他の居室部分は１Fの和室と２Fの主寝室をご覧下さい↓

この２Fの主寝室の扉を開けると、広々納戸があります！（しかも2か所！！）

気になる価格は1,999万円（消費税込）！

閑静な住宅街で、フジ電気にも近く、COMO庄内や相澤病院ともほどよい距離感で

生活利便性の高い立地です。

お問合せお待ちしております！

物件概要

中古戸建て（12948

所在地	松本市神田 1丁目	交通	JR篠ノ井線　南松本駅　まで 徒歩37分、（南松本駅：2900m）車　8分、「神田バス停(地域バス)」まで徒歩6分（460ｍ）
敷地面積	公簿 166.08㎡（50.23坪）	建物面積	100.46㎡ （30.38坪）
価格	1,999万円	築年月	1980年（昭和55）10月
建ぺい率	60%	容積率	160%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	筑摩小学校（1500 m）	中学校区	開成中学校（1400 m）
私道負担		現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	3SDK
建築構造	木造　瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、照明、バス・トイレ別、駐車場2台
備考	【2024年2月：間取り変更含むリフォーム完了済】 ●外壁塗装　●キッチン交換　●トイレ・洗面化粧台交換　●畳表替え　●網戸・襖・障子張替え　●クロス張替え　●クリーニング　●間取り変更（1階和室8帖を撤去してLDK拡張、２階和室を洋室へ）●駐車スペース拡張 ※司法書士・個別プロパン業者は売主の指定になります。 ※敷地南東角に電柱あり
取引態様	仲介

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その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当：ミヤシタ

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こんばんは！

お久しぶりのシブヤです。

 

2/5月曜日。

 

忘れもしない、あの大雪の日です。

普段、家に着くまで1時間なのですが（もともと遠い）、

あの日は3時間かかりました。。。

 

無事に帰れてほっとしました。

 

3日たった今日も、未だ沿道には雪がだいぶ残っています。

やっと冬らしい？景色になりましたね。

お出かけの際はお気を付けくださいね😌

 

 

 

さて、ここからまじめなお話を。

 

サンプロが手掛ける分譲住宅である

【LIFIT CREATORS HOUSE塩尻町】が大幅値下げとなりました🔥

 

なんと　***万円

 

土地+建物+外構付です！

 

 

 

 

完成しているのでいつでも見学可能です◎

 

「👩‍🦱ちょっと見てみたいなあ」

「👨‍🦱サンプロの建売ってどうなの？」などなど…

 

少しでもご興味ありましたらお気軽にご連絡ください(^^)

 

 

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■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX：0263-88-8172

■ 長野店
〒381-0031 長野県長野市西尾張部1116-2
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こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2023年12月22日現在となります。

本日は駅舎改修工事進行中の「村井駅」に近い戸建てをご紹介致します。
現状は「村井」駅まで徒歩6分ですが、改修工事が終わると「西口」が開設されるため、
その「西口」までは徒歩3分！！！！

かなり駅まで近くなります！！

そして、こちらの物件それ以外にもおススメポイント沢山あります。

その①

本格的な離れ

 

→約3畳のスペース、エアコン付き、インターネット回線引込済みで快適な在宅ワークスペース
としても活用可能♪　もしくは、季節の荷物や衣類を保管するスペースとしても利用可能♪

その②　太陽光搭載＆駐車スペース3台確保♪

約4.3KWの太陽光を搭載♪
駐車スペースも3台分確保されていて、敷地42坪とコンパクトながらも使い勝手良好！！

その③北東角地で道路付け良好！！

 

こちらの物件北東角地になります。
北側道路は主要幹線道路のため交通量は多いですが、東側道路は生活道路のためそれほど交通量はありません。
村井駅も近いですが、塩尻北インターへのアクセスも良好です（車で３～4分）！！

立地については、交通利便性に優れており、これから駅舎改修で注目が集まる村井エリア！

■続いて間取りのご紹介です。

→約24坪のコンパクトな３SLDK、２Fには納戸もあります。

■室内の写真はまとめてご紹介しますね。

■外構工事も施され、夏場の雑草対策はほぼ必要ありません！！

売主様もお掃除が得意でとてもきれいな状態のお家です、是非一度見学してみてはいかがでしょうか。

気になる価格は＊＊＊万円（消費税込）！

お問合せお待ちしております！

 

物件概要

中古戸建て（12871

所在地	松本市村井町西 1丁目	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩6分、（村井駅：450m）
敷地面積	公簿 139.00㎡（42.04坪）	建物面積	81.14㎡ （24.54坪）
価格	＊＊＊万円	築年月	2010年（平成22）12月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	芳川小学校（1600 m）	中学校区	筑摩野中学校（1600 m）
私道負担		現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	3SLDK
建築構造	木造　瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第二種住居地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、トイレ、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、システムキッチン、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム
備考	※別途離れあり（未登記　約4.8㎡） ※現況渡し ※設備：エルコネット （ホームセキュリティ設備　※別途回線契約が必要となります。） ※太陽光（京セラ製）4.35KW搭載 ※外出先でもスマホで応対可能なテレビドアホン設置済
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当：ミヤシタ

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