こんにちは！

サンプロ不動産の久保田です。

ついに、霧が出る季節になりました！！

アルプス大橋周辺に霧が出始めると、冬が近づいてきているなと毎年感じています。

霧が発生する日は、安全運転を心かけたいですね！！

さて、先日消費税増税の発表が政府よりありましたね！

マイホーム検討中のお客様には、大きな話題かと思います。

このタイミングで、賢くマイホームを購入するには…

気になりますよね！

そこで、11/4（日）10：00より松本支店でセミナー開催します！

完全予約制になりますので、気になる方は予約をお願い致します！！

お問い合わせお待ちしております！！！

さて今日は、フリクラフト笹部のお知らせです！

いよいよ外構工事完了します！！！

月初めの台風の影響で工事が遅れておりました。

駐車スペースの土間コンクリートも打設が終わりました。

10/30頃には、シンボルツリーも設置されます。

外構工事が終わると、見栄えも変わります！！

一度、ご覧になられた方も、まだご覧になられていない方も

ぜひ外構工事完成後のフリクラフト笹部をご覧いただければと思います！！

■物件の詳細

所在地：松本市笹部

土地面積：170.2㎡（52.03坪）

建物：92.74㎡（28.05坪）

間取り：3LDK＋WIC

用途地域：第一種住居地域

建ぺい率：60％、容積率：200％

価格：2,740万円

ご見学についてですが、事前にHPよりご予約をお願い致します！

フリクラフト予約ページへ★★

こんにちは！宮嶋です😊

最近急に寒くなってきましたね！

大町に帰ると【5℃】なんて時があって、ぞっとしました😫

着々と冬になっていきますね！紅葉を見逃さないように気を付けましょう！！笑

それでは本日の物件！

【松本市寿台　新築住宅】2棟！

※おかげさまで、2棟ともご成約となりました。多くのお問合せありがとうございました。

建物完成★現在外構工事中★

☆外構工事込み！☆並列2台駐車可能♪

◎高断熱・高性能の家

◎地盤20年保証

◎オール電化住宅

進行中の写真がこちら！外構の完成が待ち遠しいですね😎💕

価格　****万円

土地面積 191.69㎡（57.98坪）

建物面積 延:99.36㎡ （30.05坪）

建ぺい率 50% 容積率 80%

用途地域 第一種低層住居専用地域

小学校区： 明善小学校　1100ｍ

中学校区： 明善中学校　 1400ｍ

月々返済額：*****円

ボーナス時加算額：*****円

（試算条件：借入額****万円、金利0.925%、返済期間35年）

外構工事中ですが興味ある方はご相談下さいませ！

Hello！！酒井です👽

いよいよ寒くなってきましたね❄

日中の寒暖差が非常に厳しくなってきました🤢

皆さん体調管理にはしっかり気をつけてくださいね‼

さっそく今回の物件レポートいきますよ！

※2018年10月11日現在の情報です

2松本市波田中古住宅！！！築2年！！！サンプロ建築設計施工！！！

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7566

あのサンプロ建築設計施工の築年数2年がこの価格で手に入る😎

このチャンスを是非ご検討ください！！！

こちらの物件のポイントは！！！

☆長期優良住宅取得済！

☆耐震等級3取得済です！

☆太陽光発電システム搭載のオール電化！

☆南が緑地帯で日当り良好！

☆駐車場並列3台可能！

中古戸建て（7566）

所在地	松本市波田	交通	上高地線　下島駅　より 徒歩4分、（300ｍ）
敷地面積	公簿 221.83㎡（67.10坪）	建物面積	101.85㎡ （30.80坪）
価格	＊＊＊＊万円	築年月	2016年（平成28）5月
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	波田小学校（2000 m）	中学校区	波田中学校（2000 m）
現況	居住中	引渡し時期	相談
間取り	2LDK	建築構造	木造　合金メッキ鋼鈑葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス		駐車場台数	普通3台
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※地区計画：有（中巾地区） ◆2階北側9.4帖の洋室は、間仕切りを設置することで、3LDK+畳スペースとして使用可能です。
取引態様	仲介

私の実家も稲刈は終わりましたが、脱穀したくてもなかなか晴れの日が続かないので親父もいつ出来るかな…と嘆いておりました。

晴れが待ち遠しいこの頃ですが、たまの晴れ間にたまたま撮影できた空港東の物件を本日はご紹介致します！

・松本市空港東　＊＊＊万円

土地：109.65㎡（33.16坪）　建物：86.52㎡ （26.17坪）

築年月：1984年（昭和59）4月

外観↓

間取り↓

内装↓

内装の状態はリフォームが必要な状態ですが、昭和５６年以降の新耐震基準の建物です。

ご売却の理由はお住み替えに伴い、不要になったため今回売却のご依頼を頂きました。

鍵もございますので、一度ご見学下さい！

サンプロ不動産　　　　　宮下

みなさんこんにちは！

食欲の秋、到来でワクワクしている今日この頃

しかし、時には食欲を抑えることも必要ですね…

サンプロ不動産の久保田です

さて、9月22日、23日に開催致しました

フリクラフト笹部販売会には、多くのお客様にご来場いただきました

お忙しい中、足を運んでいただきまして、誠にありがとうございました。

では！物件のご紹介です。

広丘野村のFrecraft（フリクラフト）です！！！

玄関のレッドシダ―張りがかっこいいです

明るいリビング、素敵な空間ですね！！

毎日のお料理が楽しく出来るキッチン！！

玄関周りも、飾り棚があってオシャレを演出します！！

まずは見学していただければと思いますので、お気軽にお問合せください

ホームページからご予約できますで、ご確認ください。

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft（フリクラフト）

https://frecraft.jp/

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

こんにちは😁

サンプロ不動産の宮下です。

8月7日は秋が立つと書く立秋でした。

立秋とは名ばかりの猛暑😅が続いておりますが、夜は少し涼しくなったかな？と感じられる

ようになってきましたね！

弊社は8/11～15日までお盆休みに入ってしまいますが、本日も物件レポート行きます💪💪

↑上の写真は、3階建ての戸建の１Ｆ部分です。

擦りガラスに鉄骨むき出しの天井、床はコンクリート打ちっぱなしの仕上げになっています。

１Ｆの写真をもう少し・・・

２Ｆ、３Ｆは住宅として利用可能な造りになっています。

↓間取り

美ヶ原の温泉街の中に位置し、２Ｆ・３Ｆのバルコニーからは松本の夜景が楽しめます！

1Ｆの広い空間を生かして、隠れ家的なお店をやりたい方などどうですか？？

≪物件概要≫

所在地　松本市里山辺

土地面積 155.24㎡（46.96坪）

建物面積 延:265.29㎡（80.25坪）

建ぺい率 80% 容積率 400%

用途地域 商業地域

間取り 7ＤＫ

❤チェックポイント❤

☆美ヶ原温泉街、白糸の湯まで徒歩5分（400ｍ）

☆2004年2階水廻り部分リフォーム済！インナーサッシも施工済！

☆見晴らし良好！2階、3階バルコニーから松本の夜景を満喫できます♪

価格： ＊＊＊＊万円です👏

いつでもご案内可能です！

暑い！！

暑いどころではない今日この頃。皆さんいかがお過ごしでしょうか？

お久しぶりです、望月です。

今年は例年にないくらいの暑さで、扇風機派の私も今年に限ってはエアコンフル稼働でございます。。

朝昼晩の温度差が特徴的かと思ってる長野県でも、朝昼晩全て暑いのは久々な印象です。

これから気温は上がり続けていくんですかね？？

それでは今日の物件レポート！！

松本市和田リノベーション中古住宅！！

所在地	松本市和田	交通	上高地線　下新駅　より 徒歩23分、（1800ｍ）、擬宝珠バス停（110ｍ）徒歩　2分
敷地面積	309.65㎡（93.66坪）	建物面積	95.00㎡ （28.73坪）
価格	****万円	築年月	1986年（昭和61）5月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	芝沢小学校（1200 m）	中学校区	高綱中学校（650 m）
現況	空家	引渡し時期	相談
間取り	4LDK	建築構造	木造　瓦葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	普通3台
用途地域		都市計画	市街化調整区域
設備
備考	◆主なリフォーム内容：外壁塗装、交換（システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、玄関ドア、照明器具、和室以外の建具）、クロス張替、フローリング張増、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニングほか※再建築可能（市街化調整区域に存していますが、都市計画法第34条第11号の規定に基づき土地利用が緩和されている地域に指定。　但し、延床面積や高さ、建築する敷地の面積等の制限あり）
取引態様	仲介

なんと月々のお支払い例（借入期間35年金利0.9％借入金額****万円の場合）

*****円

ご案内はいつでもできます！

この価格は賃貸住宅の月々の支払より安いのでは？？

月々の家賃を掛け捨てにしますか？それとも資産への投資にしますか？

お気軽にご連絡くださいお待ちしてます😁

サンプロ不動産株式会社

所在地〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL番号0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30FAX番号0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

こんにちは！

久保田です！！😎

夏まっさかりの今日この頃、みなさまいかがおすごしでしょうか。😁

昨日は土用の丑の日でしたね。

私も「ウナギのかば焼き」を食しました。

これで暑さに負けずにがんばれると思います（たぶん…🤤）

あと国産のウナギが余っているなんてニュースもありましたが、もったいない話ですよね。

お値段で外国産のうなぎに押されているそうです。

おいしい国産のウナギが食べたい！！

そんなことを思いながら過ごした、土用の丑の日でした(笑)

では！物件のご紹介です。

松本市笹部Frecraft（フリクラフト）です！

絶賛工事中でございます！

 販売看板も設置されました！！

サッシが取り付けられてます。

断熱材の発泡ウレタンも吹き付けられてます。

完成イメージパース。

レッドシダーがおしゃれな玄関。

使い勝手の良い３LDKです！！

フリクラフトは…

「家賃並みで叶う土地つきデザイン住宅」、25のコンセプトで実現する充実の暮らし。

デザインや性能を軽視しない。フリクラフトはサンプロがコンセプトを詰め込んだ新しい分譲住宅です!

■安心の住宅性能♪

快適で安心・安全な住宅を目指し

信州の気候に適した高気密高断熱の構造を実現し、

繰り返しの地震に備える制震装置も標準採用

■こだわりの家事動線♪

家族が自然と集まるリビングが実現可能

■セールスポイント

☆人気の鎌田小学区！

☆買い物施設（コンビニ・スーパー・ドラッグストア・百貨店）が充実しており、生活利便性良好

◎教育環境（保育施設、小中学校）も徒歩15分圏内にあり、子育てしやすくオススメの立地です！

◎高断熱・高性能の家◎地盤20年保証◎オール電化住宅

気になる返済例はこちら…

■返済例：

八十二銀行住宅ローン　変動金利型0.925％（平成30年7月1日現在）

返済期間：35年　ボーナス払い有

借入額：2740万円　

月々返済：59,664円

ボーナス払：100,532円

年収目安：300万円

人気の鎌田エリアで総額3000万円以下でマイホームがご購入いただけます！！

月々の支払いも家賃並み！！

工事中もご予約いただければご見学可能です。

お気軽にお問合せください🎵

ホームページからご予約できますで、ご確認ください。

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft（フリクラフト）

https://frecraft.jp/

それでは👋

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

みなさんこんにちは！

最近夜になってもすごく暑いですね

クーラーをつけたまま寝たら喉がやられてしまいました。

サンプロ不動産の宮嶋です

さて、7月初旬に開催致しました

住宅フェアですが、多くのお客様にご来場いただきました

お忙しい中、足を運んでいただきまして、誠にありがとうございました。

ただ！イベントじゃなくても、いつでもお気軽にご相談にいらしてくださいね

2棟ともご成約となりました。ありがとうございました。

では！物件のご紹介です。

かねてより、販売しておりました

広丘野村のFrecraft（フリクラフト）ですが

足場が外れて外観が見れるようになりました！！

こんな感じ！

玄関のレッドシダ―張りがかっこいいです

現在内装工事を進めておりますが

見学も可能ですので、お気軽にお問合せください

ホームページからご予約できますで、ご確認ください。

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft（フリクラフト）

https://frecraft.jp/

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30

FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

さて、梅雨もあけて夏本番となってまいりました！！皆さんいかがお過ごしでしょうか？酒井です。

かねてより待ちわびた「暮らしと不動産の窓口」の住宅フェアを開催しております

いろいろな物件情報をご用意して皆様のご来場お待ちしております

広々とした店内でゆっくり物件探しはいかがでしょうか？

きっと良い物件が見つかること間違いなし！！

今日の物件レポート！！

松本市笹部２丁目中古（こちらの物件は現在取扱しておりません。ご了承ください。（2018/12/24））

所在地	松本市笹部2丁目	交通	JR篠ノ井線　南松本駅　より 徒歩19分、（1500ｍ）
敷地面積	167.80㎡（50.75坪）	建物面積	107.86㎡ （32.62坪）
価格	****万円	築年月	2007年（平成19）11月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	鎌田小学校（1700 m）	中学校区	鎌田中学校（1400 m）
現況	居住中	引渡し時期	相談 契約後2～3ヶ月
間取り	3LDK	建築構造	軽量鉄骨造　瓦葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	普通2台
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング
備考	◇建築メーカー：積水ハウス ※お引渡しは、契約後2～3月後 ※西側　位置指定道路
取引態様	仲介

なんと月々のお支払い例（借入期間35年金利0.9％借入金額****万円の場合）

*****円

ご案内はいつでもできます！

お気軽にご連絡くださいお待ちしてます

サンプロ不動産株式会社

所在地〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL番号0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30FAX番号0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/