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2019年07月25日(木)
2019年07月18日(木)
こんにちは酒井です
※この情報は2019年7月18日現在の情報です。
今年の梅雨は長いですね―☔☔☔
これだけ長雨だと気分も😭😭😭
そんなときは良い物件でも見て気分転換しましょう😳
今回の物件レポートはこちらの物件です
新規物件はこちら！！！
大きな公園が近くにあって大変生活しやすいところです！
坂が映画にでてきました！！
物件レポート
中古戸建て（8170）
中古戸建て 8251
| 所在地 | 松本市城山 | 交通 | JR大糸線 北松本駅 より 徒歩14分、（1100ｍ）、バス停「開松」（30ｍ） 1分 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 155.50㎡（47.03坪） | 建物面積 | 110.95㎡ （33.56坪） |
| 価格 | ****万円 | 築年月 | 1988年（昭和63）4月 |
建ぺい率 |
50% | 容積率 |
60% |
| 土地権利 |
所有権 | 地目 |
宅地 |
| 小学校区 | 田川小学校（1300 m） | 中学校区 | 丸ノ内中学校（350 m） |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 予定 2019年9月下旬 |
| 間取り | 4LDK | 建築構造 | 木造 |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 駐車場台数 | 2台 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 | 都市計画 |
市街化区域 |
| 設備 | 水道、都市ガス、風呂、バス・トイレ別、エアコン、トイレ２箇所 | ||
| 備考 | ※外観写真はリフォーム前のものになります。 ◇リフォーム内容◇ （※2019年9月リフォーム完了予定） 内装一部、外装一部、キッチン、浴室、トイレ、床、外壁 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
をクリックすると用語集がご覧いただけます。
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。
8251 (物件番号： 8251)
【更新年月日】2019年07月14日
（返済例）借入期間35年・金利1％
月々のお支払いはなんと
****円！！！
これはいつものフレーズで締めるしかありません。
お早めにどうぞ😊
時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします
それではまた
*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150 10：00～19：00 火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ 0263-88-8172 24時間受付中
e-mail project@po.mcci.or.jp 24時間受付中
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2019年07月11日(木)
こんにちは、花岡です！！
この前は、岡谷の方で集中豪雨があったとニュースがありましたね。
最近は、長野県全体でも天気が不安定です。
このブログの読んでくださっている皆さんのところは、大丈夫でしたか？
僕は、雨が降るのか降らないのかそわそわしながらお客様のご案内の準備をしています。
さて、本日にご紹介をさせていただくのは、村井町駅徒歩8分という、利便性抜群の立地にある、
二世帯住宅にぴったりの物件です！！
外観はこんな感じです。
敷地は約100坪の広々とした土地に建っており、
トイレだけでなく、キッチンも二つ付いています！！
しかも、
電動シャッターガレージ付き！
お庭も使えば、縦列で合計三台は駐車できます！！
気になる間取りはこちら！！
月々の支払い例 ※2200万円お借入、金利1％、期間35年の場合
62,102円！！！
家賃と変わらない支払い金額で買えます！！！
詳しい場所については、売主様のプライバシーもあるため、このブログには載せることが出来ません。
ぜひ、お問合せを！！村井町南のショールームにてお待ちをしております。
それではまた！！ サンプロ不動産、花岡でした！！
物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7908
時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします
※この情報は2019年7月11日現在の情報です。
それではまた
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2019年07月04日(木)
こんにちは、宮下です。
ここのところ雨が続いており、青い空を背景にした写真も撮れず、足元を見れば
草が生い茂っている・・・
その草を放っておくわけにもいかず、草取りが日課になりつつある最近です。
見渡せば、晴れ間に草取り（草刈り）している人も多いですね。。
腰を痛めないように皆さんも注意して下さいね！！
本日はこちらの物件のご紹介です。
土地81坪付いている中古住宅（築31年）、価格が****万円に値下げになりました‼
ここら辺の土地相場は、坪１０万～１２万円程度なので、ほぼ土地値に近い金額です。
二間続きの和室のあるオーソドックスな間取り
敷地の南東側と南西側には、庭も広く取れております。
（↓南東側 家庭菜園スペース）
（↑南西側 庭スペース）
内装はこんな雰囲気です。
長くお住まい頂くためにはリフォーム工事がj必要な箇所もございますが、リフォームについても合わせてご相談に乗ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ。
８畳×２の和室をどう使うかはあなた次第👌
縁側から差し込む日当たりもバッチリ☀
【塩尻市塩尻町 一戸建】
価格 ：＊＊＊万円
築年月 ： 1988年（令和元）10月
敷地面積 ：公簿 267.96㎡（81.60坪）
建物面積 ：119.19㎡ （36.05坪）
引渡し時期 ：相談
物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8212
お問い合わせはお気軽に下記からどうぞ！
2019年06月27日(木)
お久しぶりです！
本格的に梅雨らしくなってきましたね😬😬☔⚡！
梅雨明けが待ち遠しい宮嶋です🌞
本日は価格改定のお知らせです！なんと2棟あります！
＊＊＊＊のプライスダウン☆☆
皆さんご存知でしたか😎？？この機会をお見逃しなく！！
今週末は販売会も実施しますよーー！
予約制になっているのでゆっくりご覧いただけます😊
ご予約につきましては、frecraft（フリクラフト）特設サイトか
下記電話番号までお電話いただければと思います！↓↓↓↓
2019年06月17日(月)
え？あのハウスメーカーの物件がこの価格で手に入る？
おはようございます！
サンプロ不動産の花岡晴季です！
先日の自己紹介に引き続き、松本市松原のおすすめ物件のご紹介をしたく、また登場いたしました！！
突然ですが、中古住宅ってどんな印象ですか？
「誰かが住んでいたからには、あんまりきれいじゃないんだろうな」とか、
「いくらクリーニングしても傷んでいる部分はどうにもならないでしょ」とか、
「水廻りを交換するだけで何百万もかかるんだから、それならいっそ新築建てちゃった方がいいよ」とかとかとか、
僕も以前はそういう風に思っていました。
でも、下記の写真を見てください！！
これ、新築の写真じゃないんですよ？
今回ご紹介する、フルリフォーム物件の水廻りの写真です！！
まるっきり新築のように見えませんか？
これ、某有名ハウスメーカーの物件をフルリフォームしており、
外壁塗装済み、内部も細かいところまでリフォームされて綺麗になっています！
しかも、ご自身で普通にリフォームするよりもかなり低価格で高品質なリフォームがなされています。
外観はこんなにきれいです！
間取りはこんな感じです。
大手ハウスメーカーならではのゆとりのある造り、１Ｆの和室は8畳あります。また、駐車スペースは電動式ガレージになっており、あなたの愛車を守ります♪
築20年未満(2004年4月築)のため、特別な手続きや証明書を出さなくても住宅ローン控除が適用可能です。
詳細は下記で是非チェックを！！
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7981
いかがでしたか？
ご見学希望やご質問などのお問合せお待ちしております！！
今日もよい一日をお過ごしください！！
サンプロ不動産、花岡晴季でした！！
お問合せは下記電話番号まで！
皆さんからのご連絡お待ちしております♪
*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0120-503650 9：00～19：00 火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ 0263-88-8172 24時間受付中
e-mail contact@sunpro36.co.jp 24時間受付中
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2019年06月07日(金)
こんにちは、宮下です。
今日から梅雨入りのようですね、暑い日が続いていたので今日位の気温だと
とても過ごしやすく感じますね😆
昨日天気がよかったので、穂高の建売住宅の工事の進捗を確認してきましたが、
既に足場が外れ、外観が姿を現しておりました。
北棟は黒、南棟は白が基調の外観で仕上げております。
内装工事も順調に進んでおり、建物内部の完成は６月末を予定しております‼
工事中でもご見学頂くことは可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ。
約２０畳の広いリビング、お子さん遊ばせるのにちょうどよい畳スペースなどゆったりとした
造りの建売住宅です。南側は、隣地の駐車スペースで日当たりもバッチリ☀
間取りはこちら↓
【フリクラフト穂高】 南棟
価格 ：2,920万円
築年月 ： 2019年（令和元）7月
敷地面積 ：公簿 238.06㎡（72.01坪）
建物面積 ：114.89㎡ （34.75坪）
施工会社 ：(株)サンプロ
建築許可番号 ：第18NJM-10-01520号
入居予定年月 ：2019年8月以降
物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7941
お問い合わせはお気軽に下記からどうぞ！
2019年05月23日(木)
こんにちは、サンプロ不動産の宮下です。
田植えシーズン真っ盛りですが、雨が少なく、日中は暑い日が続いてますね😅
本日ご紹介する物件は、道を挟んだ北側に田園風景が眺められる戸建のご紹介です。
・松本市梓川梓 一戸建 1,872万円
物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7711
まずはその田園風景から
外観
北東角地に位置し、屋根付きのカーポートもあります。
南側のお家からの距離もあるので陽当たりもバッチリです👍
続いて間取りです。
特徴的なのは、２Ｆのルーフバルコニー！、各部屋のサイズもゆったり
とした造りで広めのお部屋が欲しい方にもおススメできます。
内装はリフォーム済みですので、すぐにお住まいいただけますよ！
先月リフォーム完成しました。
外壁も塗装済みですので、当面メンテナンスの心配もありません。
・梓川梓一戸建て 価格：1,872万円（税込）
土地：88.26坪 建物：41.79坪（５ＬＤＫ）
築年月：1990年1月 施工：大成パルコン
※施工は大成パルコン、地震に強いコンクリート住宅で有名なハウスメーカーです。コンクリートのお家のため、耐久性も高く、お家も長持ちします。
ご見学希望やご質問などのお問合せお待ちしております！！
サンプロ不動産 宮下
2019年05月19日(日)
熱の入った題名からこんばんは、望月です。
令和になってもう少しで1カ月になりますね🌟
・・実感なし😅
元号が変わるというのはイベント的なものかと思ってましたが意外に抵抗もなく
違和感なく過ごしております🌺
それでもやはり元年というのはなんか新鮮で、新しい事を始めたり、心機一転！
という気持ちになりますよね🆗
私もあの頃を思い出して、体をシェイプアップしたいと思います！
さて行きますよ！今日の新規物件紹介です💝
弊社サンプロからも近い塩尻市広丘吉田エリアです。
こちらの物件は何といっても存在感🤡
セールスポイントありまくりの築浅住宅です
①外観
②内観
③屋上
④間取り
☆広々とした屋上付き物件！
☆インナーガレージとしても使える20帖分のフリースペース付き！
☆蓄熱暖房付き、太陽光3.4kwも乗っているオール電化住宅です！
☆並列3台、奥に2台駐車可能！3台分スペースはカーポート付きです！
☆2階部分のワイドバルコニーで気持ち良い朝を迎えられます♪
☆道路幅も広く、角地なので駐車も安心！☆リビング中央にワーキングスペース！
☆うれしい全居室エアコン付き（計６台）！
☆RCなので丈夫で安心！マンションよりより広々空間が土地付きで！
| 敷地面積 | 329.00㎡（99.52坪） | 建物面積 | 234.20㎡ （70.84坪） |
|---|---|---|---|
| 価格 | ＊＊＊＊万円 | 築年月 | 2008年（平成20）10月 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 小学校区 | 吉田小学校（580 m） | 中学校区 | 丘中学校（3100 m） |
| 現況 | 居住中 | 引渡し時期 | 相談 （3、4か月後） |
| 間取り | 6LDK | 建築構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
・居室にはそれぞれウォークインクローゼットもあり、エアコンもついてます。
リビングにはワーキングスペースもあり、2階にはフリースペースもあります。
そしてなんといっても屋上が圧巻。
夜景見るも良し、山を見るも良し、塩尻の町並みを見ながら黄昏るも良し。
こんな家に住んでみたいが凝縮しています😍
価格は通常に比べてなるほど。。。と思うかもしれませんがこのスペックの土地と住宅を今から建てようとすると・・なかなか経験しない額になります🤑
近くには公園もあり、道も広々の気持ちいエリアです。
詳細は下記参考してください。
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8078
こちらの物件でお会いできることを楽しみにしてます😊
2019年03月23日(土)
暖かい日も続き、都会の方では桜の開花宣言もあり、もう春ですね…
私は、春の花粉症はそこまで重くないのですが、
それでもムズムズする時は何度かあります💦
暖かくなるのはうれしいけれども、花粉は嬉しくない。
そんな時期だからこそ、春だと思う気もします。
さて、今回ご紹介するのは中古住宅
それも、筑摩の物件です。
気になる情報は次の通りです！
所在地：松本市筑摩2丁目
価格：＊＊＊＊万円
土地面積：312.74㎡ 94.60坪
建物面積：140.24㎡ 42.42坪
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年月：1981年9月
駐車場：普通2台
建ぺい率：60％
容積率：200％
用途地域：第二種住居地域 第一種中高層住居専用地域
引き渡し：要相談
お問い合わせはお気軽に下記からどうぞ！
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