こんにちは！！

久保田です😎

昨日は、暑かったですねー！！

2月なのに22℃もあったとか！？

南極も20℃を記録したというニュースもあり、温暖化が進んでいるんですかね。

最低限の四季は感じていたいものですね🌳

 

さて、本日ご紹介する物件はこちら！！！

【東筑摩郡山形村中古住宅****万円】

☆ご成約いたしました！たくさんのお問合せありがとうございました☆

 

 

 

【セールスポイント】

☆南西角地で陽当り良好♪☆全室収納付、2階にはフリースペースとウォークインクローゼットあり！☆広々LDK17帖！リビングは腰板張りで温もりある雰囲気♪1階には和室もあります☆長閑な住宅街の一角、周辺は緑が残る穏やかな立地です☆山形小学校まで900ｍ、徒歩12分です！

【周辺施設】

●JA松本ハイランド山形：500ｍ　徒歩7分　●セブンイレブン信州山形店：950ｍ　徒歩12分　●アイシティ21：3100ｍ　車7分　●ザ・ビック山形店：2700ｍ　車7分　●山形保育園：1100ｍ　車4分

 

 

フローリングやクロスの状態も良く、水回り設備もクリーニングしていただければそのままご利用いただけるくらい状態が良いです。

住宅ローン控除が利用できる築年数ですので、

いまなら住宅ローン控除13年に間に合います！！

新年度に向けてマイホームをお考えの方は、ぜひ一度内覧してみてください！！

 

内覧のご予約、物件についてご質問などございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

それではまた😎
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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
FAX/0263-88-8172
営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です
※この情報は2020年2月9日現在の情報です。

新型コロナウィルスが世界的に蔓延しております。
日本も対岸の火事ではなくなってきました。伝染らないうつさないを意識して手洗い等しっかりしましょう。

今回は塩尻市片丘の角地、築浅、ミサワホーム中古物件のレポートです😳
酒井おすすめ度　★★★★★（5点満点の満点です！）でました満点！！！

自信をもっておすすめいたします！！！

おさらいですがこちらの物件のポイントは

・セイコーエプソン広丘事業所まで2.5ｋｍ！！

・駐車場4台駐車可！！

・築年数が浅いから余計な費用がかかりづらい！

・築年数が浅いから住宅ローン控除が可能！

・広々使える6LDK

・ウッドデッキありで雰囲気良好！

・芝生のお庭に外構付き！

・消費税0％！！！！！

そして月々のお支払いは＊＊＊＊＊円！！！！！

※****万円お借入期間35年金利1％で試算

住宅ローン控除があるからお家賃よりお安くなるかも！？

物件概要

中古戸建て

所在地	塩尻市片丘	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　より 徒歩28分、（2200ｍ）、君石バス停（280ｍ）徒歩　4分
敷地面積	公簿 312.44㎡（94.51坪）	建物面積	130.83㎡ （39.57坪）
価格	****万円	築年月	2015年（平成27）9月
建ぺい率	60%	容積率	150%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	片丘小学校（1400 m）	中学校区	丘中学校（650 m）
現況	居住中	引渡し時期	相談
間取り	6LDK	建築構造	木造　瓦葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	駐車場台数	4台
用途地域		都市計画	市街化調整区域
設備
備考	※現在居住中のため、見学ご希望の方は、事前にご連絡ください。 ※地区計画：渋沢団地地区 ◆君石（ステップくん）バス停：280ｍ ◆長野道広丘野村（高速バス）バス停：350ｍ
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ

お時間合えばご案内できます

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

 

 

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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皆さんこんばんは。

サンプロ不動産の秋本です。

 

1月25日、26日にめいてつショーホールにて住宅博というイベントを開催させて頂きました。

2日間で200組以上のお客様が来場して下さり大いに盛り上がりました！

ご来場してくださいました皆様、ありがとうございました！

来場できなかった皆様、次回のイベントを楽しみにお待ちください！

 

 

 

さて、本日よりサンプロ新築建売『 フリクラフト 』の4棟が値下げいたしました！

値下げに伴いなんと！！

2月1日（土）、2月2日（日）

販売会を実施いたします！！

完全予約制にてご対応させて頂きますので、下記予約ページよりチェックしてみてください！

https://frecraft.jp/

来場予約よりお待ちしております！

 

値下げ&販売会物件についてです。

【8250】フリクラフト里山辺Ⅱ

【8162】フリクラフト宮田

【8108】フリクラフト沢村　東棟

【8107】フリクラフト沢村　西棟

⇧　価格、詳細情報についてはクリック！

 

気になる方、恥ずかしがらずに予約ポチっとしちゃってください！

そもそも私たちこの価格の物件買えるのかしら？と迷っているそこの奥さん！

私たちにお任せください！

1からマイホーム計画進めましょう！！

ご連絡、ご来場お待ちしております！！

 

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サンプロ不動産株式会社

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（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

皆様こんにちは。そしてお久しぶりです！
サポートスタッフの原です。

最近は一気に冷え込んできましたね。
これまでが暖かった分、より一層寒さを肌に感じてしまいます。
インフルエンザも流行っているとのことで、皆様お身体にはお気を付けくださいませ。

さて、本日の物件レポートは安曇野市豊科にある5SLDKの中古戸建物件になります。

☆1.5km圏内にはスーパーや病院あり
☆駐車場にはカーポート付＋車3台駐車可能
☆こだわりのガラスブロックと壁紙がオシャレな内装

外観はコチラ
窓の形が特徴的でおしゃれですよね♪

 

また、芝生のお庭にはウッドデッキもございます！
ご家族でBBQや昼間の温かい日差しの下での読書、夜にはお酒を片手にゆったりと…
などなど様々な楽しみ方ができると思いますよ(^^)

 

こだわりのガラスブロックや壁紙は思わず目を引いてしまうほどです✨

 

キッチンは広々としていて嬉しい食洗器付き！

 

そして気になる間取りは…

価格：＊＊＊＊万円
土地面積：公簿264.06㎡（79.87坪） 建物面積：122.96㎡（37.19坪） 　間取り：5SLDK
築年月：2012年（平成24）7月 　建ぺい率：60% 　　容積率：200%
建築構造：木造　かわら葺 　　駐車場台数：普通3台　　　設備：電気、水道、プロパンガス
用途地域：第一種低層住居専用地域 　　都市計画：市街化区域
小学校区：豊科南小学校（1600 m） 　中学校区：豊科南中学校（2000 m）
備考：※現在居住中、契約から引き渡しまで2か月

詳しい場所については、こちらのブログに載せることが出来ません💦
ぜひ、お問合せを！！村井町南のショールームにてお待ちをしております。

物件ＨＰ：https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8732

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください⭐
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✌

※この情報は2020年1月18日現在の情報です。

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こんばんは、宮下です。

３連休はいかがでしたでしょうか？

昨日まで店舗でイベントを開催しており、たくさんのご来場ありがとうございました！

ご希望に沿えるように精一杯物件探し等お手伝いさせていただきます！

 

さて、本日は松本駅徒歩12分の場所で現在着工中の建売住宅のご紹介になります。

東南角地で駐車スペースも2台取れており、陽当りも十分確保できて、価格も魅力的

な物件です♪

 

☆松本駅徒歩12分！
☆相澤病院徒歩7分！　☆ホテルブエナビスタ　徒歩7分！

 

（↑※2019年12月24日撮影　現在基礎工事中です。）
南側の道路は広めで、車の出し入れする際に不安になることもありません！

 

 

※完成は2020年4月予定、外観は上記のイメージパースをご覧ください。

所在：松本市庄内1丁目

価格：2,498万円（税込）
土地面積：124.67㎡（37.71坪）
建物面積：延べ99.47㎡（30.08坪）
間取り：４ＬＤＫ
施工：秀光ビルド　現況：建築中　引渡し時期：2020年4月中旬予定　建築確認番号：第19NJM-10-01418号
小学校区：筑摩小学校（950 m）　中学校区：鎌田中学校（1200 m）

 

↓間取り図

そして肝心の月々のお支払いは70,571円！！！（※2500万円お借入期間35年金利1％で試算）

松本駅前の新築の賃貸相場からしてもかなりお得です！　駐車場も2台付いてますよ！

間取りも広々ＬＤＫに２Ｆにもトイレが付いていてキッチンは対面式です。

狭い敷地でもプライバシーに配慮しながら、快適な暮らしとなるような間取りです！

この場所なら車1台で暮らすこともできますね！！

 

使用する住宅設備等の資料もございますので、気になる方はまずはお問合せ下さいませ。

ミヤシタ　ヨシヒロ

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こんにちは松本の反町です（酒井）
※この情報は2019年12月26日現在の情報です。

今年も残りあとわずか5日😊

皆様この1年いかがでしたでしょうか？

平成から令和へ元号が変わり、新たな時代の幕開けとなりました。

時代はめぐっているんだなーと感じます。

昨日はクリスマス😊誕生祭祝いましたか？復活祭もお忘れなく😭

 

今回は以前紹介した今年最大級のおすすめ物件が年末年始の新春価格として1,000,000円も値下げて登場です😳

酒井おすすめ度　★★★★★（5点満点の満点です！）

自信をもっておすすめいたします！！！

☆太陽光パネル付き・気密性の高い、ゼロ・エネルギー（ZEH）住宅！☆築6年の(株)サンプロ施工の物件です！☆広々使える5LDK☆南面道路で日当たり良好♪敷地内駐車7台可能でご家族の多い方にも！☆芝生のお庭に外構付き！！

 

おさらいですがこちらの物件のポイントは

・太陽光付きで家計も助かる！！

・急な来客、行事ごとでも安心！駐車場スペースが多くあり！！

・築年数が浅いから余計な費用がかかりづらい！

・太陽光パネル付き・気密性の高い、ゼロ・エネルギー（ZEH）住宅！

・広々使える5LDK

・南面道路で日当たり良好♪

・敷地内駐車7台可能でご家族の多い方にも！

・芝生のお庭に外構付き！

・消費税0％！！！！！

そして月々のお支払いは73,111円！！！！！

※2590万円お借入期間35年金利1％で試算

住宅ローン控除に太陽光売電も考慮するとまさにお家賃並み　というよりむしろお家賃よりお安くなるかも！？

 

ライフインフォメーション

■ツルヤ池田店：400ｍ　徒歩5分　■コンビニ：650ｍ　徒歩9分
■池田保育園：750ｍ　徒歩10分　■郵便局：1000ｍ　徒歩13分
■ザ・ビッグ信州池田店：1300ｍ　車4分

所在地	価格	交通
北安曇郡池田町大字会染	2,590万円	JR大糸線　信濃松川駅　より 徒歩44分、（3500ｍ）

中古戸建て8361

所在地	北安曇郡池田町 大字会染	交通	JR大糸線　信濃松川駅　より 徒歩44分、（3500ｍ）
敷地面積	公簿 347.32㎡（105.06坪）	建物面積	116.86㎡ （35.35坪）
価格	2,590万円	築年月	2013年（平成25）1月
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	池田小学校（1400 m）	中学校区	高瀬中学校（1500 m）
現況	居住中	引渡し時期	相談
間取り	5LDK	建築構造	木造　合金メッキ鋼板葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス		駐車場台数	7台
用途地域	無指定	都市計画	未線引き
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、ベランダ、ペット可、ピアノ可、トイレ２箇所
備考	※前面道路は町道です。 ※太陽光6.8kw　設置日：平成25年1月　名義変更要 ※駐車可能台数は車種によって異なる場合があります。 ◇施工会社：サンプロ
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ

お時間合えばご案内できます

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

■年末年始休業のお知らせ

・サンプロ不動産 [松本]

>>１２月２７日（金）午後（午前のみ営業・１２：００閉店）

１２月２８日（土）～２０２０年１月５日（日）

■休業中のお問い合わせについて

翌営業日の２０２０年１月６日（月）より順次対応させていただきます。

なお、お急ぎのお客様は０９０-７００７-３１３５までご連絡下さい。

緊急受付時間は、午前９時～午後６時３０分までとなっております。

時間外は受付が出来ませんので、ご了承ください。

それでは良いお年を　再见

 

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電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
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こんにちは、サンプロ不動産の花岡です！！

もういくつ寝ると、お正月ですね。
クリスマスも目前ですし、年末のお忙しい日々、皆さまはいかがお過ごしでしょうか？

僕は、娘が幼稚園のクリスマス会の練習する姿を見つつ、
ことしの雪はどれぐらい降るのかなとドキドキしています。

さて、本日にご紹介をさせていただくのは、先日もご紹介しました、
建売住宅「フリクラフト笹賀」です！！
何度も言いますが、松本山雅ファンは必見の物件ですので、ぜひご覧ください。

建物は、外壁が出来上がっており、内装と外構の工事を残すところとなりました！！

外観はこんな感じです。

現在、外構工事をしています！駐車場スペースの土間コンクリートを打っています。
サンプロの建売住宅は、外構工事まで込み込みでお得！！

足場も外れていますので、いつでも内覧可能です！

中の様子を少しだけ公開します。

サンルームはとっても便利だと思います！

気になる間取りはこちら！！

改めて、フリクラフト笹賀の特徴をお伝えします。

☆繁華街から離れ落ちついた雰囲気漂う住宅街
☆信州スカイパークが近いので緑も多く子育て環境良好！
☆松本保育園徒歩10分、菅野小学校徒歩4分、通園通学も安心♪
☆主要道路まで車約2分、買物・通勤に快適な足回り
☆吹抜のある広々とした16.8帖のリビング、全居室収納付でお部屋もスッキリ♪
☆サンルーム付なので天候を気にせずお出かけできます♪

フリクラフトはサンプロが細部まで考え抜いた新しい分譲住宅です！
こちらの笹賀以外にも様々なエリアで建築・販売中！ぜひ、お問合せください！

月々の支払い例　※2980万円お借入、金利0.925％、期間35年の場合
73,325円！！！(ボーナス払い58,644円)
新築住宅が家賃並みの月々払いで買えます！！！

ご案内の希望は随時受付中！！ぜひ、お問合せを！！
村井町南のショールームにてお待ちをしております。

それではまた！！　サンプロ不動産、花岡でした！！

物件ＨＰ：https://frecraft.jp/list/sasaga/

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

※この情報は2019年12月19日現在の情報です。

それではまた

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電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
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こんにちは！宮嶋です。

いっきに寒くなりましたね！

先週は大町で雪が降りました☃

スタットレスに変えておいてよかったです(>_<)

皆さんもこれから運転にはお気をつけください！

 

さて本日は、フリクラフト完成物件のご紹介です。

外構工事を含めて2棟のフリクラフトが完成致しました🏠！！

どちらのお家も吹き抜けになっており開放的(^^♪

吹き抜け部分には物干しスペースもあり

お洗濯ものが良く乾きそうです💕

 

また、完成販売会も実施致します！

気になる日程はこちら👇👇👇

★12月7日（土）、8日（日）

★10:00～17：00

実際の雰囲気や街並みを実感していただけると嬉しいです。

どちらも駐車場に限りがありますので

事前にご予約いただくとスムーズです♪

 

 

ご予約はこちらから👇👇👇

フリクラフト里山辺予約

フリクラフト宮田予約

ご連絡おまちしております！

それではまた(^^)/

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こんにちは松本の反町です（酒井）
※この情報は2019年12月01日現在の情報です。

今年も残りあとわずか一ヶ月😊

皆様この1年いかがでしたでしょうか？

 

今回は良程度の中古物件のご紹介いたします。

酒井おすすめ度　★★★★★（5点満点の満点です！）

自信をもっておすすめいたします！！！

☆太陽光パネル付き・気密性の高いツーバイフォー、火災に強い2×4！

駐車場も3台停められる街中の閑静な住宅街。

 

おさらいですがこちらの物件のポイントは

・太陽光付きで家計も助かる！！

・急な来客、行事ごとでも安心！駐車場が3台分あり！！

・築年数が浅いから余計な費用がかかりづらい！

・コンビニまで190ｍだから意外と便利！！24H

・EVコンセント付きだから電気自動車デビューもできちゃう

・消費税0％！

そして月々のお支払いは***円！！

※***万円お借入期間35年金利1％で試算

住宅ローン控除に太陽光売電も考慮するとまさにお家賃並み　というよりむしろお家賃よりお安くなるかも！？

 

ライフインフォメーション

●セブンイレブン松本平田東店：450ｍ　徒歩6分　●南部公園：500ｍ　徒歩7分
●南部図書館：1100ｍ　徒歩14分　●イオン南松本店：1200ｍ　徒歩15分
●宮田保育園：1700ｍ　車5分　●イトーヨーカドー南松本店：2000ｍ　車5分

所在地	価格	交通
松本市平田東1丁目	****万円	JR篠ノ井線　南松本駅　より 徒歩15分、（1200ｍ）

 

物件概要

中古戸建て 8537

所在地	松本市平田東 1丁目	交通	JR篠ノ井線　南松本駅　より 徒歩15分、（1200ｍ）
敷地面積	157.41㎡（47.61坪）	建物面積	93.67㎡ （28.33坪）
価格	***万円	築年月	2014年（平成26）1月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	芳川小学校（2400 m）	中学校区	筑摩野中学校（2300 m）
現況	居住中	引渡し時期	相談 2020年３月頃
間取り	3LDK	建築構造	木造　合金メッキ鋼板葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス		駐車場台数	3台
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ペット可
備考	※太陽光：2014年1月頃設置　3.1kw ◇設備：■ウッドデッキ■ウォークインクローゼット■低炭素住宅■洗髪洗面化粧台■照明器具付き■EV用コンセント■太陽光発電■物置■エアコン ◇施工会社：スマイルハウス
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

8537   (物件番号： 8537)

 

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ

お時間合えばご案内できます

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

それではまたアディオース

 

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こんにちは！寒くなりましたね！

体調に気をつけて、年末まで行きましょう！！！

 

サンプロ不動産の鈴木です。

最近は、朝晩と冷え込みますね。私の様な体でも、寒さは堪えます。

 

※今回は、「松本市今井」にて、建築中の建売り物件「フリクラ今井 北棟・南棟」の

　進捗写真をご紹介します。

 

※外観はこの様になりました。

・南棟外観

 

足場も外れて、現在は大工さんが最終の木工事中です。

 

・続きまして、北棟になります。

室内の状況です。大工さんの木工事もほぼ終わり、内装屋さんのクロス貼りが次の工程です。

いかがでしたでしょうか？

もう少しで両方とも内部は完成する予定です。

内部が終わりましたら、次は外の外構工事になります。

 

この物件の建売り価格帯をお伝え致します。

・北棟物件販売価格　：　２，６４０万円

・南棟物件販売価格　：　＊＊＊＊万円

上記になります。

 

また、進捗状況をお伝えしていきますので、

引続き宜しくお願い致します。

 

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