長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんばんは　松本店の宮下です！

※この情報は2025年3月29日現在となります。

本日は以前ご紹介した豊科駅徒歩圏の土地が解体終わったので改めてご紹介しよう

と思います。

豊科駅まで徒歩7分に位置し、西側は堰（せぎ）の堤防道路、東側はちょっと広めの

市道に面した東西に長い敷地です。

解体してみると東側は道路が広いのと、西側は道路の先が堰になっており、

結構”抜け感”のある土地だと思いました。

奥行は２８ｍ超、間口は８ｍと狭いながらも採光はこの東西両面を使うことで
明るいおうちとすることはできそうです。

西側道路は堰の対岸に桜の木が植わっており、春は桜並木になります♪

デリシア豊科店・長野県労働金庫も徒歩圏で生活利便性も良好♪

安曇野市豊科　１，１８０万円！

通学区は人気の『豊科北小学校』となります。

建築条件ありませんので、お好きな工務店・建築会社等で建築可能です！

気になる土地の広さは、２３８．０３㎡（７２坪）！

境界確定済み

それでは写真で紹介していきます。

豊科駅まで徒歩７分です。東西に長い敷地、前面建物の影から陽当り確保できるポイントを探すのも
面白いかも！

西側の堰（せぎ）と、北西側の山への眺望！
安曇野らしい原風景として堰と山の眺望のセットで楽しめます。
西側道路は犬の散歩する人などそこまで交通量も多くありません。
あとも少しで桜も咲きます。

物件概要

売地（14567

所在地	安曇野市豊科	交通	JR大糸線　豊科駅　まで 徒歩7分、（豊科駅：500m）
敷地面積	実測 238.03㎡（72.00坪）	価格	1,180万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	豊科北小学校（2000 m）	中学校区	豊科北中学校（1600 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	準工業地域	都市計画	未線引き
設備
備考	※現況渡し ※西側道路との間に高低差あり ※東側道路については水路専用許可要（申請費用　60,000円） ※安曇野市土地利用条例（拠点市街区域） ※安曇野市景観条例（まちなかエリア） ※公簿面積235.63㎡（71.27坪） ※地積更正登記は行いません
取引態様	仲介

 

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

お問合せお待ちしております！

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当：ミヤシタ
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皆さんこんにちは！

サンプロ不動産の秋本です。

 

ついにONE OK ROCKの新アルバムとアルバムのツアーが発表されて

テンションが上がっています！！！

ただ、豊洲で開催されるライブには落選してしまい、結構しょんぼりです…

最近、音楽番組が多くやるようになっていて、色んなジャンルを耳にするようになりましたね！

ライブに行ってみたい他のアーティストもいるので、音楽尽くしの1年にしたいなと思っています♫

 

さて、本日はタイトルにもある通り

【広丘小学校徒歩2分の土地情報】です👏

なかなかお目にかかれないエリアで土地をお預かりしました！

 

所在地	塩尻市広丘吉田	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩17分、（村井駅：1300m）車　4分、「吉田東公民館バス停(のるーと)」まで徒歩4分（280ｍ）
敷地面積	公簿 166.15㎡（50.26坪）	価格	980万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	吉田小学校（170 m）	中学校区	丘中学校（2800 m）
私道負担	あり11.76㎡	建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	予定 2025年4月 上旬
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※現況有姿売買 ※道路後退済 （道路後退により、有効敷地は154.39㎡です） ※敷地内電柱あり ※浸水想定区域内 （0.5m～3.0m未満のエリアに該当） ※隣接地に24時間営業のガソリンスタンドあり ※上水道メーター未設置のため、設置の際には上水道負担金がかかります。（13㎜：91,300円）
取引態様	仲介

 

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こちらの物件のお問合せは下記URLからどうぞ！

https://www.sunpro-estate.jp/contact/bukken?no[]=14673

 

皆さん寒暖差結構すごいので、体調崩さないようにご自愛ください。

それではまた👋

 

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営業時間10：00-18：30　火・水定休
Mail：contact@sunpro36.co.jp
■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX：0263-88-8172
■ 長野店
〒381-0031 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399
FAX：026-217-6961
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〒386-0001 長野県上田市上田1360‐1
TEL：0268-71-7736
FAX : 0268-71-6736
フリーダイヤル：0120-363322
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こんばんは　松本店の宮下です！

※この情報は2025年2月7日現在となります。

本日は豊科駅徒歩圏の土地のご紹介です。

豊科駅まで徒歩7分に位置し、西側は堰（せぎ）の堤防道路、東側はちょっと広めの

市道に面した東西に長い敷地です。

西側道路は堰の対岸に桜の木が植わっており、春は桜並木になります♪

デリシア豊科店・長野県労働金庫も徒歩圏で生活利便性も良好♪

安曇野市豊科　1,180万円！

通学区は人気の『豊科北小学校』となります。

建築条件ありませんので、お好きな工務店・建築会社等で建築可能です！

気になる土地の広さは、235.63㎡（71.27坪）！

境界確定後のお引渡しです。

それでは写真で紹介していきます。

 

↑フェンスの写っているのが西側の道路です。遊歩道のような雰囲気で桜の季節はゆっくり散歩するのによさそう（車もほとんど通りません。）

↑接道間口は約８ｍ、西側道路とは高低差があります。

 

↑敷地西側（堰）の先は工場があり、開けているので山並みも見えます！

 

 

↑区画図です。建物解体後の更地渡し！　解体工事は２月下旬から行う予定です。

物件概要

売地（14567

所在地	安曇野市豊科	交通	JR大糸線　豊科駅　まで 徒歩7分、（豊科駅：500m）
敷地面積	公簿 235.63㎡（71.27坪）	価格	1,180万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	豊科北小学校（2000 m）	中学校区	豊科北中学校（1600 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	建物有	引渡し時期	予定 2025年3月 下旬
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	準工業地域	都市計画	未線引き
設備
備考	※西側道路との間に高低差あり ※東側道路については水路専用許可要 ※安曇野市土地利用条例（拠点市街区域） ※安曇野市景観条例（まちなかエリア） ※東側前面道路は計画道路（3.6.8西町線　計画幅員８ｍ）
取引態様	仲介

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こんばんは　松本店の宮下です！

※この情報は2024年12月16日現在となります。

本日はつい先日解体工事が終わった松本市原の土地のご紹介です。

松本市原　XXXXX万円！

お豆腐の有名な富成伍郎商店まで徒歩5分、

そして女鳥羽中学校の正門まで徒歩１分です！

↑女鳥羽中学校正門の入り口の正面が土地の入り口の進入路！幅は４ｍあり、西側隣地の方との共有道路です。

↑物件の北側から南側にかけてみた土地の写真です。有効宅地で190坪、ホントに広々しています。

↑写真左側は南東側から北側に向けてみた写真です。北側隣接地に高圧線の鉄塔があります。

写真右側は西側から東側に向かってみた写真です。

 

 

↑区画図です。　中学校側の進入路が約37ｍの長さ、その奥に有効宅地で190坪の土地が広がっています。

個人で事業をやられている方など、車の駐車スペースが広く取りたい方や別棟で大きな物置などを置きたい方などこの広さは使い勝手がよいのではないでしょうか？

物件概要

売地（14471

所在地	松本市原	交通	JR大糸線　北松本駅　まで 徒歩54分、（北松本駅：4300m）車　11分、「中学校口バス停(地域バス)」まで徒歩5分（340ｍ）
取引態様	仲介

 

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いっきに寒くなりましたね。。
まだまだ序の口なのに
凍えて過ごしています。宮嶋です🍒

先日、河口湖にいってきました！
友人の晴れパワーのおかげで快晴🌞
※私が雨女なので…
なんだかエネルギーチャージできた気がします！

さて本日は長野市の土地物件の紹介です！
建築条件はありません！

所在地：長野市若槻団地
販売金額：＊＊＊万円
土地面積：305.80㎡（92.50坪）

point
＊小学校、中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心！
＊南側は遊歩道になっているので日当たり良好！
＊90坪超えのゆとりある広さの敷地で平屋の建築にも最適！
＊スーパーまで徒歩5分！日々のお買い物も快適です！

 

【お買い物・交通】
▪️若槻団地東公園まで 徒歩3分（200m）
▪️業務スーパーユー・パレット長野北店まで 徒歩5分（350m）
▪️信学会長野北幼稚園まで 徒歩5分（350m）
▪️ファミリーマート長野若槻大通り店まで 徒歩6分（450m）
▪️若槻団地簡易郵便局まで 徒歩7分（550m）
▪️ウエルシア長野若槻大通り店まで 徒歩8分（600m）
▪️神楽橋医院まで 徒歩10分（800m）
▪️八十二浅銀行若槻支店まで 徒歩14分（1100m）
▪️長野電鉄長野線 桐原駅 まで 徒歩28分
▪️北しなの線 北長野駅 まで 徒歩30分

 

そして年内は最後の投稿になりそうです！
すこし早いですが、皆様よいお年をお過ごしください！

サンプロ不動産　宮嶋

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こんにちは酒井です👌
※この情報は2024年11月28日現在の情報です。

おすすめ物件の紹介になります(•ө•)♡

かの有名ユーチューバーも検討しているとかしていないとか、、、（ゴクリッ）

国宝松本城と旧開智小学校が至近です！

南面が空き地のため陽当り良好！！！（ココ大事）

売り切れ御免ンゴ！

物件概要

売地（13004

所在地	松本市蟻ケ崎 2丁目	交通	JR大糸線　北松本駅　まで 徒歩13分、（北松本駅：1000m）車　3分、「蟻ケ崎高校前バス停(アルピコ)」まで徒歩4分（260ｍ）
敷地面積	実測 502.56㎡（152.02坪）	価格	2,998万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	開智小学校（400 m）	中学校区	丸ノ内中学校（1000 m）
私道負担		建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	相談 要相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※地役権設定あり
取引態様	仲介

 

所在地ご連絡ください！

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時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下のTEL、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

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こんばんは　松本店の宮下です！

我が家の家庭菜園ではサツマイモの収穫が終わりました。

5株ほどでしたが、中々沢山取れたのでしばらく芋だらけの食事になりそうです。

これでしばらくは便秘で悩むことはなさそうです。

※この情報は2024年10月26日現在となります。

本日は、今日から駅舎改修でリニューアルになった村井駅徒歩圏の物件のご紹介です！

村井町南、＊＊＊万円！

村井駅まで徒歩10分、イオンタウン松本村井まで徒歩12分！

コンパクトな42.8坪の敷地♪

 

↑土地の形は上記の通りです。接道間口は広いのと、新しく建てる建物は今の建物を参考に

してもらうと配置も分かりやすいと思います。この配置なら車も2台は停められます！！

 

■古屋付きの現況での引き渡しです。建物解体はお客様の負担となります。（参考の御見積りご用意しております。）国道19号西側の閑静な住宅街で駅徒歩圏内、駅舎も新しくなり注目の集まる村井エリア！

 

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物件概要

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詳細については、お気軽にお問合せください。その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。物件担当：ミヤシタ

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急に寒すぎではないでしょうか。。
案の定、風邪をひきました。宮嶋です。

洋服や布団をしっかり衣替えしていきたいと思います(;_;)

さて本日は物件は、
長野市南堀の土地です～～🚩🚩

\goodpoint/
＊建築条件なし！お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます！
＊附属中学前駅から徒歩約6分で通勤通学に嬉しい立地！
＊スーパーやドラッグストアまで徒歩10分圏内で生活利便性も良好です！

 

\ロケーション/
●クスリのアオキ石渡店まで 徒歩3分（240ｍ）
●認定こども園朝陽学園保育園まで 徒歩5分（400ｍ）
●山田記念朝日病院まで 徒歩9分（650ｍ）
●ザ・ビッグ長野東店まで 徒歩9分（650ｍ）
●ローソン長野北長池店まで 徒歩9分（650ｍ）
●長野銀行柳原支店まで 徒歩10分（800ｍ）
●八十二銀行朝陽支店まで 徒歩13分（1000ｍ）
●朝陽駅前簡易郵便局まで 徒歩13分（1000ｍ）
●信学会昭和幼稚園まで 徒歩15分（1200ｍ）

現在、建物がありますが、
解体後の更地渡しとなります！

中古住宅として検討したい方がおりましたら
室内の見学も可能です！

お気軽にお問合せください🍓

サンプロ不動産　宮嶋

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皆さんこんにちは！

秋本です。

 

梅雨も明け、いよいよ夏本番🍉🍉

まだ7月中旬だよ？と思っている方もやっとこの季節が来た！と思っている方も

しっかり水分補給して元気にこの夏を越えましょう！！

 

さて、夏の暑さを超えるアツさでご紹介するのがこちら！

【ソララビスタ岡田松岡】です。

物件所在地：https://maps.app.goo.gl/V7TyzUcc8qkCYztq5

 

サンプロの手がけた分譲地は【サングラム】という分譲ネームをつけておりますが、

今回の分譲地は”太陽の景色”という意味で【ソララビスタ】と名付けました。

ソララビスタの由来をぜひ現地で体感してみてください！！

 

南面道路になっており、間口も大きく取れます！

日当たりも気にすることなく、駐車計画も余裕！！

のんびりとした環境の中で素敵なお家に住みませんか？

 

 

所在地	松本市岡田松岡 区画3	交通	JR大糸線　北松本駅、JR篠ノ井線　松本駅、JR大糸線　島内駅、「松岡 バス停(アルピコ)」まで160ｍ 徒歩　2分、北松本駅：3900ｍ 車約12分、松本駅：4600ｍ 車約16分、島内駅：5500ｍ 車約14分
敷地面積	実測 193.71㎡（58.59坪）	価格	1,172万円
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	岡田小学校（800 m）	中学校区	女鳥羽 中学校（750 m）
私道負担	なし	建築条件	あり
現況	更地	引渡し時期	予定 2024年8月
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道
備考	※ 開発許可番号：松建指指令第590号（R5建指第2-13号） ※上水道負担金あり：上水道：31,400円／1区画あたり、下水道：230円／㎡●建築条件あり（株式会社サンプロ） この土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社サンプロと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
取引態様	仲介

 

 

★道向かいの区画はサンプロが手掛ける高性能な平屋が2棟立ち並びます！！

もう少ししたらリリース予定ですので、こちらもお楽しみに！

 

ぜひ『ブログ見ました！』でお問合せください！

お問合せ、来店を心よりお待ちしております。

 

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■ 上田店
〒386-0001 長野県上田市上田1360-1
TEL：0268-71-7736 / 0120-36-3322
FAX：0268-71-6736

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皆さんこんばんは！

秋本です。

 

最近、南信方面に引っ越しまして通勤距離が引越し前の10倍になりました！

運転好きが功を奏しているのか、今のところまだ苦と感じてはいません。

一人時間が長くなるので、頭の中を整理したり無心で熱唱してみたり楽しく通っています（笑）

皆さんは通勤のルーティンは何かありますか？？

 

さて、本日はタイトルにもあるように安曇野市で眺望良好物件が出ました！！

『よっ！待ってました！！』そんな声が聞こえてきますね👍

こんなにも自然が豊かで敷地もたくさんあるように見えてなかなか眺望良い物件は

出ないので、要チェック物件です！

 

こちらをご覧ください！！

ハンパないっしょ～これは😁

 

 

ぜひ、現地を見てほしい！話を聞いてほしい！

この眺望について熱く語り合いたい！

そんな想いでいっぱいです！！

 

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