長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪
こんばんは 松本店の宮下です！
※この情報は2024年09月01日現在となります。
今日から値下げになった物件のご紹介です！
辰野町小野、390万円！
日本酒の銘酒「夜明け前」のある小野地区の物件です。
小野地区でも南側に位置し、駅でいうと「信濃川島」駅が近いです。
★里山風景と西側の三州街道まで見渡せる田舎暮らし向きの物件
☆小高い丘に位置する陽当り良好な戸建て♪
☆収納豊富！更に１Fには屋根付きの物干しスペースあり♪
☆１Fトイレ交換済！駐車スペースには車１台分のカーポート付き！
という特徴を持ったこちらの物件、まずは間取りからご紹介します。
↑オーソドックスな３SLDK、収納は豊富、間取りでは分かりにくいですが、バルコニーには
屋根がかかっており洗濯の時にも何かと便利！！
眺望や接道状況
■駐車スペースと住宅のある宅盤は階段にてアクセス。その分小高い丘感がより一層強くなり、陽当りも良好となります。
三州街道までのアクセスも良く、塩尻市内は15分も車を走らせれば市街地までたどり着きます！
お値段もお手頃価格の３９０万円！
一度見学してみてはいかがでしょうか。
お問合せお待ちしております！
物件概要
| 所在地 | 上伊那郡辰野町 大字小野 | 交通 | 中央本線 信濃川島駅 まで 徒歩14分、中央本線 小野駅 まで 徒歩40分、信濃川島駅（1100m）まで車3分・小野駅（3000m）まで車 8分、「下雨沢バス停(町営)」まで徒歩3分（240ｍ） |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿 334.35㎡（101.14坪） | 建物面積 | 110.13㎡ （33.31坪） |
| 価格 | 390万円 | 築年月 | 2000年（平成12）8月 |
建ぺい率 |
60% | 容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 | 地目 |
宅地 |
| 小学校区 | 両小野小学校（3200 m） | 中学校区 | 両小野中学校（4100 m） |
| 私道負担 | なし | 現況 | 空家 |
| 引渡し時期 | 相談 | 間取り | 3SLDK |
| 建築構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 | 上水道 | 公共 |
| 下水道 | その他 | ガス | 個別 |
| 駐車場台数 | 普通2台 | 用途地域 |
無指定 |
| 都市計画 |
都市計画区域外 | ||
| 設備 | 電気、水道、プロパンガス、風呂、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、駐車場2台 | ||
| 備考 | ※荷物撤去後の現況渡し、契約不適合責任免責 ※2023年11月：1Fトイレ交換済（※汲み取り式トイレ） ※トイレ手洗い器 凍結破損あり ※浄化槽設置の場合は補助金あり （詳しくは辰野町役場へお問合せ下さい。） ※土砂災害警戒区域に該当 ※敷地内に擁壁あり |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
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物件担当：ミヤシタ
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