長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪
こんにちは 松本店の宮下です！
※この情報は2023年12月22日現在となります。
本日は駅舎改修工事進行中の「村井駅」に近い戸建てをご紹介致します。
現状は「村井」駅まで徒歩6分ですが、改修工事が終わると「西口」が開設されるため、
その「西口」までは徒歩3分！！！！
かなり駅まで近くなります！！
そして、こちらの物件それ以外にもおススメポイント沢山あります。
その①
本格的な離れ
→約3畳のスペース、エアコン付き、インターネット回線引込済みで快適な在宅ワークスペース
としても活用可能♪ もしくは、季節の荷物や衣類を保管するスペースとしても利用可能♪
その② 太陽光搭載＆駐車スペース3台確保♪
約4.3KWの太陽光を搭載♪
駐車スペースも3台分確保されていて、敷地42坪とコンパクトながらも使い勝手良好！！
その③北東角地で道路付け良好！！
こちらの物件北東角地になります。
北側道路は主要幹線道路のため交通量は多いですが、東側道路は生活道路のためそれほど交通量はありません。
村井駅も近いですが、塩尻北インターへのアクセスも良好です（車で３～4分）！！
立地については、交通利便性に優れており、これから駅舎改修で注目が集まる村井エリア！
■続いて間取りのご紹介です。
→約24坪のコンパクトな３SLDK、２Fには納戸もあります。
■室内の写真はまとめてご紹介しますね。
■外構工事も施され、夏場の雑草対策はほぼ必要ありません！！
売主様もお掃除が得意でとてもきれいな状態のお家です、是非一度見学してみてはいかがでしょうか。
気になる価格は＊＊＊万円（消費税込）！
お問合せお待ちしております！
物件概要
中古戸建て（12871
| 所在地 | 松本市村井町西 1丁目 | 交通 | JR篠ノ井線 村井駅 まで 徒歩6分、（村井駅：450m） |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿 139.00㎡（42.04坪） | 建物面積 | 81.14㎡ （24.54坪） |
| 価格 | ＊＊＊万円 | 築年月 | 2010年（平成22）12月 |
建ぺい率 |
60% | 容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 | 地目 |
宅地 |
| 小学校区 | 芳川小学校（1600 m） | 中学校区 | 筑摩野中学校（1600 m） |
| 私道負担 | 現況 | 空家 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 間取り | 3SLDK |
| 建築構造 | 木造 瓦ぶき | 上水道 | 公共 |
| 下水道 | 公共 | ガス | |
| 駐車場台数 | 普通2台 | 用途地域 |
第二種住居地域 |
| 都市計画 |
市街化区域 | ||
| 設備 | 電気、水道、トイレ、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、システムキッチン、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム | ||
| 備考 | ※別途離れあり（未登記 約4.8㎡） ※現況渡し ※設備：エルコネット （ホームセキュリティ設備 ※別途回線契約が必要となります。） ※太陽光（京セラ製）4.35KW搭載 ※外出先でもスマホで応対可能なテレビドアホン設置済 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
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物件担当：ミヤシタ
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