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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんばんは　宮下です！

※この情報は2023年1月16日現在となります。

本日は塩尻市宗賀（床尾）にあります広～い土地のご紹介でございます！

道路から一段上がった小高い丘のような土地で南北に長い敷地の形状です。
南側⇒里山を遠望
東側→道路（市道）
南道→道路（市道　42条2項道路）

敷地面積はなんと200坪超！！！！（※一部法面を含みます。）

220坪でまとまった敷地なうえに、交通アクセスもなかなか良好！！
☆国道19号まで700ｍ（車で3分！）、桔梗ヶ原病院まで　2100ｍ、
塩尻駅まで車で約9分（4000ｍ）と、通勤・通学に便利な立地です！

この広さはなかなかないですし、十分開放的な土地で自然も豊かな
田舎暮らしにも適した土地ではないでしょうか？

詳細については担当：宮下までお問合せ下さい。

気になる価格は　＊＊＊万円（坪単価約＊＊＊円）

◎オススメポイント　☆
★建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます♪
☆敷地面積は220坪超！里山風景の広がるロケーションで、
大きなお庭のあるお家や二世帯住宅にもおススメ♪
無形民俗文化財に指定されている「御神楽」が行われる床尾神社まで100m

物件概要

売地（11725

所在地	塩尻市宗賀	交通	中央本線　洗馬駅　まで 徒歩24分、バス停「床尾口駅」（すてっぷくん）：400m　まで 徒歩5分、（洗馬駅：1900m）車　5分
敷地面積	公簿 727.52㎡（220.07坪）	価格	＊＊＊万円
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	宗賀小学校（1500 m）	中学校区	塩尻西部中学校（1400 m）
私道負担		建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス		地目	宅地
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
設備
備考	※敷地西側擁壁は売主負担で修理してお引渡しします。 上記以外は現況渡しとなります。 ※床尾地区地区計画あり ※都市計画法43条許可要（一般住宅の場合） ※土砂災害警戒区域（イエローゾーン） ※敷地と道路に一部高低差あり ※セットバックあり
取引態様	仲介

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