長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪
こんにちは 宮下です！
※この情報は2021年12月4日現在となります。
本日は里山暮らしを実体験できそうなのどかな環境の戸建てをご紹介します！
前面道路は県道254号線（旧中山道）、バイクのツーリングとかドライブするのに
最適なワインディングロードとなっております！
その道路に南側につき、立派な庭が広がる７LDKの大きなお家です。
◎オススメポイント 多め☆
☆5月になると庭一面の芝桜が楽しめる陽当りの良好のお家
☆のどかな山間の里山に囲まれた立地でバルコニーからは里山の眺望
☆大家族にもおすすめの和室も洋室もある7LDKの間取り
☆さらに車２台駐車できるシャッター付きガレージ有
☆和紙畳のきれいな和室が3部屋あります♪
☆建物の外壁とガレージ屋根は2019年に塗装済
それでは写真から行ってみましょう！
外観
玄関＆庭
県道側には２台分のカーポート付き！
室内
２Fバルコニー＆１F縁側からの景色
間取り
⇒１Fが広いので、平屋のように使うこともできますね！
この物件の立地は、国道153号で善知鳥峠（うとうとうげ）を超えれば、塩尻の中心市街地まで
車で25分程度の立地です。
塩尻市内で買い物もできますし、辰野の中心市街地へも車で20分程度で行ける交通利便性の
よい立地ですよ！
価格は750万円！！！
2年前に外壁塗装も行っており、状態良好な戸建てです。
是非一度見学してみてください！！！
物件概要はこちら↓
物件概要
中古戸建て（10295
| 所在地 | 上伊那郡辰野町 大字小野 | 交通 | 中央本線 小野駅 より 徒歩38分、バス停「下村駅」（町営）：30m より 徒歩1分、（小野駅：3000m）車 8分 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿 563.91㎡（170.58坪） | 建物面積 | 170.56㎡ （51.59坪） |
| 価格 | 750万円 | 築年月 | 1977年（昭和52）8月 |
建ぺい率 |
% | 容積率 |
% |
| 土地権利 |
所有権 | 地目 |
宅地 |
| 小学校区 | 両小野小学校（2500 m） | 中学校区 | 両小野中学校（3700 m） |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 間取り | 7LDK | 建築構造 | 木造 瓦・亜鉛メッキ鋼板葺き |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 浄化槽 |
| ガス | 個別 | 駐車場台数 | 普通3台 |
| 用途地域 |
都市計画 |
都市計画区域外 | |
| 設備 | 電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場 | ||
| 備考 | ※現況渡し ※土砂災害警戒区域内（イエローゾーン） ※敷地内に水路あり ※下水：個別浄化槽 ※給湯：灯油ボイラー（2006年交換） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
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物件担当：ミヤシタ
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