長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪
こんばんは 宮下です！
※この情報は2021年2月16日現在となります。
日経平均株価が30年ぶりに3万円を突破したとニュースになっていました。
あの時に買っておいたら…なんて考えても仕方ないですけどビックリ
する水準ですね。。
いずれ下がるのでしょうけど、あまり極端でないことを祈りたいと思います。
それでは本日の物件紹介に行きたいと思います！
このブログを見て物件の魅力がちょっとでも伝わるとうれしいです！
☆塩尻市宗賀（牧野） 中古住宅☆
【外観および間取り】
塩尻市宗賀（牧野）地区の中古住宅をお預かりしました。
宗賀という地籍はエリアが結構広いですが、牧野は国道19号を木曽方面に向かっていく途中にある集落です。
桔梗ヶ原病院を過ぎて車で6分位走った場所にあるこちらの物件、最大の魅力は、
【価格】です。
お値段はなんと＊＊＊万円。
安いです！
南道路に面して陽当りもよく、１Fのスペースが広く年取って階段の上り下りが難しくなっても１Fを広く使えるのはありがたいですね！
室内はこんな感じです。
１Fの居室はすべて和室です。
間取りは５DK、お風呂はレトロなタイル風呂、そしてトイレは汲み取り式です。下水道は敷地内に取り出しされておりますので、接続工事をすれば利用可能です。
サンルームも付いておりますので、洗濯物干しっぱなしでも大丈夫です！
【※気を付けた方がいいポイント】
①洗面化粧台の交換が必要です。
洗面化粧台の土台が腐食して傾いてしまっています。床も含めてリフォームが必要です。
②駐車スペース
敷地内に停められるのは2台です。
ご夫婦で車をそれぞれ所有する場合、
来客の際の駐車は考えないといけません。。
③サンルームのポリカーボネートの屋根が一部破損しています。。
これらも含めて現況でのお引渡しとなります。
直せばまだまだお住まいいただけます！！国道19号まで2分で出れます！
塩尻駅まで車で15分弱、病院までも車で6分、生活利便性も悪くないですよ！！
リフォームについてもご相談下さい。
網戸一枚から対応します！！
物件概要
| 所在地 | 塩尻市宗賀 | 交通 | 中央本線 洗馬駅 より 徒歩14分、（1100ｍ） |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 165.29㎡（50.00坪） | 建物面積 | 86.95㎡ （26.30坪） |
| 価格 | ＊＊＊万円 | 築年月 | 1984年（昭和59）10月 |
建ぺい率 |
% | 容積率 |
% |
| 土地権利 |
所有権 | 地目 |
宅地 |
| 小学校区 | 宗賀小学校（1600 m） | 中学校区 | 塩尻西部中学校（3500 m） |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 間取り | 5DK | 建築構造 | 木造 瓦葺 |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | その他 |
| ガス | 個別 | 駐車場台数 | 2台 |
| 用途地域 |
無指定 | 都市計画 |
都市計画区域外 |
| 設備 | 電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、サンルーム | ||
| 備考 | ※下水道未接続（敷地への取り出し済み） ※現況渡しとなります。 ※契約不適合免責とさせていただきます。 ※洗面台要交換 |
||
※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
担当：ミヤシタ
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