「土地買取を頼みたいけど、その相場はいくらだろう？」
「長野で土地買取の需要はあるのだろうか？」
このように考えて、土地買取に進みにくい方もいるのではないでしょうか。
今回は、土地買取の相場はどれくらいか解説していきます。
□どうやって土地の価値が決まるか
＊利便性の高さ
駅に近いと利便性が高いですよね。
また、その駅が全ての電車が停まるターミナル駅である場合はより利便性が高いと言えます。
＊需要の高さ
利便性の高さに加えて、ビジネスオフィスが多くあったり、学園都市であったりしてその場所に住みたいという需要が高い場合は土地の価値が高くなります。
□土地買取の相場
買取の値段は様々な要因が重なって決定されます。
そのため、地域別の地価公示価格という形で見ていきます。
＊日本全体の相場
2018年度では、平均21万1460円/平方メートル、69万9041円/坪とされています。
＊長野県の場合
平均4万5494円/平方メートル、15万0395円/坪とされています。
□まとめ
以上より、おおよその相場をつかめますが、より正確な土地買取の値段を知りたい場合は、不動産のプロに査定してもらうのがおすすめです。
疑問点や土地買取に関するご相談がある場合は私たちにお任せください。
お待ちしております。
