都市計画とはまちづくりや土地の使い方や建物の建て方についてのルールを総合的、一体的に定め、まちづくり全体を計画的に進めていくことを目的にした計画です。都市計画を定めるにあたっては、まず都市の範囲を明らかにする必要があります。都心の市街地から郊外の農地や山林のある田園地域に至るまで、人や物の動き、都市の発展見通し、地形などからみて、一体の都市として捉える必要がある区域を都市計画区域として指定します。この他に都市計画以外の場所も存在しますが土地の売買や居住するにあたって一般的ではない。

長野県の松本地方を指す。長野県は南北に長く北は北信、南は南信と呼称する。

避暑地や行楽、セカンドハウスなどを指す。主の居宅の他にもうひとつの居宅。普段すまない別荘は傷みやすく、近年の不景気のため手放すケースも増えてきている。もともと常用の居宅として作られていない場合が多く、主として居宅として使用する場合リフォームが必要になるケースが多い。

老後とは定年退職をしたあとの第二の人生だといえます。老後の生活費はどのくらい必要なのでしょうか。地域、資産、暮らし方、子供の援助などで変わってきますが退職金や公的年金などを考慮すると、それ以外に定年退職後から90歳まで約2000万円が必要になる統計がでています。この公的年金も昨今の記録ミスのような年金問題により信頼性を失ってきている他、保険会社による民間の個人年金商品もでてきている。

家庭菜園とは主に敷地内に畑などをつくり、耕作すること。自給自足の他、趣味などで農作物をつくることがある。通常の宅地は農作物用の土ではないので土を入れ替える必要があります。害虫や農薬の問題がでてくるので注意が必要です。

田舎暮らしとは自然、のんびり、家庭菜園など田舎暮らしといえば、そういうイメージを持つ都会人が多いようです。決まった定義はなく一般的に都会から離れた地方の一軒家で暮らす事を指す事が多い。都会のひとたちが抱く田舎暮らしと実際の田舎暮らしにはギャップが多く、途中で田舎暮らしをリタイヤしてしまうケースもでてきている。具体的には生活施設の不便さや保守的な現地住民とのコミュニケーションがとれないなどがあげられる。

古民家とは決まった定義はなく一般的にわらぶきの屋根やむき出しの大きな梁や囲炉裏など、あるものをいう。近年、古民家をリーフォームして居宅にするケースが増えてきている。相対的な物件数は多くなく、かつ需要があるので販売価格も築年数から考慮しても高く設定されている。

使用している建物を改良すること。間取りを変えたり壁紙を張り替えたり、水廻りを変えたりすること。どれもリフォームなのですが、大まかに分けると増改築、内装の模様替え、修繕・維持工事に分けられます。工事費も会社によりそれぞれなので工事内容と会社の経験値、価格を検討必要がある。

家賃や使用料から利益をあげるインカムゲインと主に売買等による差額で利益をあげることをキャピタルゲインという。これら不動産をつかって投資することを不動産投資という。景気の動向で左右されるが昔からある根強い投資方法のひとつ。

投資用語のひとつ。投資額に対する収益の利率で一般の利回りより高い物件をいう。当然、投資する場合には好利回りのほうがよいが税金や諸費用を引いた純粋な利回りを計算する必要がある。