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2009年11月15日(日)

ウォークインクローゼット

歩いて入れるクローゼットのことで納戸のようなもの。

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2009年11月15日(日)

印紙税

契約書・受取書を作成する際に課税される国税のこと。
なお契約書を2通作成し、両方に契約当事者の署名又は押印がある場合には、その2通の両方についてそれぞれ所定の収入印紙を貼付し消印する必要があります。

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2009年11月15日(日)

印鑑証明

あらかじめ市区町村役所において印鑑登録を行なった実印について市町村長が公的に証明した書面のことを「印鑑証明」と呼ぶ。

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2009年11月15日(日)

違約金

売買契約では当事者の一方が債務を履行しない場合にその債務を履行しない当事者が他方の当事者に対して金銭を支払わなければならないと定めることがある。売買価額の何%とする場合が多い。

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2009年11月15日(日)

居抜き

店舗などその内部の設備等などを設置したままの状態で売買賃貸すること。

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2009年11月15日(日)

一般媒介契約

媒介契約のうち一つの契約。
が一つの宅建業者以外にも依頼ができるもので、これにあわせて自ら取引の相手方を発見することができる事。
他の宅建業者に依頼をする場合、依頼した宅建業者に明示する場合と非明示型とする場合がある。

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2009年11月15日(日)

移転登記

不動産売買で不動産の所有権売主から買主に移転させる登記です。

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2009年11月15日(日)

一般定期借地権

期間50年以上で更新による期間の延長がなく存続期間中に建物が滅失し再築されても、期間の延長がありません。期間満了時に借地人が建物の買取を地主に請求することができません。

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2009年11月15日(日)

位置指定道路

位置指定道路建築基準法上の道路になるので、位置指定道路に面する土地では建築物建築することができます。

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2009年11月15日(日)

意思表示

意思を表に示す事。cc意思、売る意思を示して物事が進みます。

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