フラット35

フラット35とは住宅金融支援機構が一緒に、民間金融機関の長期固定金利の住宅ローン商品のこと。メリットは長期間金利固定、保証料は不要、繰り上げ返済不要、機構建物基準などがあげられる。フラット35は民間金融機関の住宅ローン債券を公庫が買い取って証券化し、投資家向けに発行する仕組みとなっている。融資金利は公庫融資とは異なり各民間金融機関が決定している。借入建設費は購入価額の100%以内と以前の80%と比べて使いやすくなってきている。